【招标结果】内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-316355
项目名称：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：3,629,539.98
项目开始时间：2023-11-29 11:16:56
采购人联系方式：*** ***
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]31356号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、物业项目名称：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业服务项目 二、物业服务面积和区域服务范围：（一）机关办公楼，建筑面积2828.5平方米；（二）包头大队，建筑面积7173.8平方米；（三）达拉特大队，建筑面积4498.9平米；（四）康巴什大队，建筑面积13271平方米；（五）乌拉山大队，建筑面积3211平方米；（六）临河大队，建筑面积1834平方米；（七）陕坝大队，建筑面积2100平方米；（八）乌海大队，建筑面积3875平方米。 三、物业服务内容及人员配置要求：（一）物业服务内容环境维护服务：包括机关及各大队全部办公楼内、外保洁服务、会务服务、垃圾清运服务（不含二次转运）、除四害消杀服务、冬季院内扫雪铲冰服务等。（二）秩序维护服务：负责机关及各大队办公楼的门卫管理、秩序维护管理及零星维修服务工作（不含维修配件采买），配合做好防火防盗等工作，配合甲方做好各类安全事故紧急处理。（三）餐饮服务：负责职工餐厅餐饮服务工作(不含食材采买)，严格食品安全管理，保证职工用餐质量。 （四）维修服务：主要包括日常小型维修工作，共用设施、设备的运行与维修维护，对各专业维保（锅炉维保、中央空调维保、电梯维保、消防维保、弱电维保）的监督 ，建立健全各项维保档案。（五）会务服务：会前根据会议要求布置会场及礼仪引导等工作；会中做好茶水供应等工作；会后做好清理会场，收拾茶杯、座牌等工作；会议室钥匙由专人统一负责保管。（六）人员配置要求总体人员配置不得少于59人（包括接收各区域现有员工，乙方负责移交人员工资、延续移交人员保险、福利及其他费用计入投标总价中）。其中：项目经理1名，保洁人员（含服务员）不得少于14名，秩序维护人员不得少于14名（能适应三班两运转制），锅炉工不得少于2名，厨房人员不得少于28人。人数根据采购人方实际要求进行调整。 四、物业服务标准要求 物业公司有健全的党工委组织，设立物业管理服务中心，建立完善的管理机构运作模式、信息反馈及员工激励机制，能够提供优质高效的物业管理服务。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	服务期1年，按月支付。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、物业项目名称：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业服务项目 二、物业服务面积和区域服务范围：（一）机关办公楼，建筑面积2828.5平方米；（二）包头大队，建筑面积7173.8平方米；（三）达拉特大队，建筑面积4498.9平米；（四）康巴什大队，建筑面积13271平方米；（五）乌拉山大队，建筑面积3211平方米；（六）临河大队，建筑面积1834平方米；（七）陕坝大队，建筑面积2100平方米；（八）乌海大队，建筑面积3875平方米。 三、物业服务内容及人员配置要求：（一）物业服务内容环境维护服务：包括机关及各大队全部办公楼内、外保洁服务、会务服务、垃圾清运服务（不含二次转运）、除四害消杀服务、冬季院内扫雪铲冰服务等。（二）秩序维护服务：负责机关及各大队办公楼的门卫管理、秩序维护管理及零星维修服务工作（不含维修配件采买），配合做好防火防盗等工作，配合甲方做好各类安全事故紧急处理。（三）餐饮服务：负责职工餐厅餐饮服务工作(不含食材采买)，严格食品安全管理，保证职工用餐质量。 （四）维修服务：主要包括日常小型维修工作，共用设施、设备的运行与维修维护，对各专业维保（锅炉维保、中央空调维保、电梯维保、消防维保、弱电维保）的监督 ，建立健全各项维保档案。（五）会务服务：会前根据会议要求布置会场及礼仪引导等工作；会中做好茶水供应等工作；会后做好清理会场，收拾茶杯、座牌等工作；会议室钥匙由专人统一负责保管。（六）人员配置要求总体人员配置不得少于59人（包括接收各区域现有员工，乙方负责移交人员工资、延续移交人员保险、福利及其他费用计入投标总价中）。其中：项目经理1名，保洁人员（含服务员）不得少于14名，秩序维护人员不得少于14名（能适应三班两运转制），锅炉工不得少于2名，厨房人员不得少于28人。人数根据采购人方实际要求进行调整。 四、物业服务标准要求 物业公司有健全的党工委组织，设立物业管理服务中心，建立完善的管理机构运作模式、信息反馈及员工激励机制，能够提供优质高效的物业管理服务。		1	项	内蒙古颂美商业管理服务有限责任公司	3,618,346.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古颂美商业管理服务有限责任公司
成交金额：***.00，大写(人民币)：叁佰陆拾壹万捌仟叁佰肆拾陆元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古颂美商业管理服务有限责任公司	3,618,346.00	2023-12-01 09:11:42
2	内蒙古振峰物业服务有限公司	3,623,713.84	2023-12-01 15:34:49
3	呼和浩特市建安物业服务有限责任公司	3,623,906.78	2023-11-30 17:36:50
4	内蒙古奇仑物业服务有限公司	3,626,529.16	2023-12-01 10:47:29

采购单位：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队
2023年12月04日