【招标公告】乌达区2017年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务招标公告

乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务招标公告（招标编号：2024JYXMZXDG002-FW） 项目所在地区：内蒙古自治区,乌海市,乌达区 一、招标条件 本乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金多层住宅 0.72 元/㎡/月；高层住宅 1.5 元/㎡/ 月，招标人为乌海市众成房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告内容 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务; 三、投标人资格要求 (001 乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务)的投标人资 格能力要求：详见公告内容; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 01 月 03 日 08 时 30 分到 2024 年 01 月 09 日 18 时 00 分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 01 月 23 日 09 时 30 分 递交方式：内蒙古景悦项目咨询有限公司会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 01 月 23 日 09 时 30 分 开标地点：内蒙古景悦项目咨询有限公司会议室 七、其他 乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务招标公告 内蒙古景悦项目咨询有限公司受乌海市众成房地产有限公司委托，现就乌达区 2017 年城 市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务招标，采用公开招标的方式。遵循公开、 公平、公正和诚实信用原则，欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加。 一、项目概况 1、项目编号：2024JYXMZXDG002-FW 2、项目名称：乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务 3、项目地点：苏三公路以东，先锋街以南，皇冠路以西，巴音赛大街以北 4、招标控制价：多层住宅 0.72 元/㎡/月；高层住宅 1.5 元/㎡/月 5、服务周期：自合同签订之日起至业主委员会成立之日止 6、资格审查方式：资格后审 7、项目概况：乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区建设安置住房 12 栋，总建设套数 565 套，总建筑面积 5.01 万㎡，其中住宅建设 561 套，建筑面积为 4.16 万㎡，配套商业建设 2 套，建筑面积为 0.41 万㎡，配套公建建设 2 套，建筑面积为 0.44 万㎡，其 中：高层 9 层的 2 栋；10 层 1 栋；11 层 2 栋，步第 6 层 7 栋，公建社会去服务中心 1 栋，门房 2 间 8、服务内容：乌达区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区公共用设施设备维修 养护、公共秩序协助维护、保洁服务、绿化养护管理等物业服务 9、服务标准：符合关于调整《乌海市普通住宅小区物业管理服务等级标准及指导性物业服 务价格》的通知（乌海发改发 (2012) 468 号）四级标准 二、投标人资格要求 1、投标人须是中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有承担本项目的实力和专业技 术能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目的能力，单位负责人为同一人 或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的招投标活动。 2、拟派项目负责人具有物业管理项目经理证书或物业管理企业经理证书。 3、财务要求：近三年财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其它关、停、并、转状 态。 4、信誉要求：落实诚信信息使用机制，依据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加 快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》投标单位未被列入失信被执行 人名单，提供投标单位在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入政 府采购严重违法失信行为记录名单，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中 未被列入失信被执行人，投标人及其法定代表人在“中国裁判文书”网 (http://wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录。 5、本次招标不接受联合体投标。 三、获取招标文件的时间、地点、方式及售价 时间：2024 年 01 月 03 日至 2024 年 01 月 09 日，每个工作日上午 8：30 分至 12:00 分、下 午 15:00 分至 18:00 分，法定节假日不接受报名。 地点：内蒙古景悦项目咨询有限公司 方式：投标人的法定代表人或委托代理人本人携带以下资料的原件及加盖公章复印件一份： （1）授权委托书及委托人身份证明（法人到场报名只需提供身份证明）； （2）有效的营业执照； （3）拟派项目负责人具有物业管理项目经理证书或物业管理企业经理证书 （4）“信用中国”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人截图、投标人及其法定代表人在“中国裁判文书”网 (http://wenshu.court.gov.cn)近三年无行贿犯罪记录截图加盖公章。注：以上资料不全或不符合要求均不接受其资料。 售价：招标文件售价为人民币 800 元/套，售后不退。四、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点 1.递交投标(响应)文件截止时间：2024 年 01 月 23 日上午 9:30 分(北京时间)；2.开标时间：2024 年 01 月 23 日上午 9:30 分(北京时间)； 3.开标地点：内蒙古景悦项目咨询有限公司会议室 五、公告期限 2024 年 01 月 03 日至 2024 年 01 月 09 日。 六、其他补充事宜 1.本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、内蒙古招标投标公 共服务平台网站发布。 http://www.chinabidding.com.cn http://www.cebpubservice.com/index.shtml http://www.nmgztb.com.cn 2.本招标公告如有变更信息，请到中国采购与招标网、中国招标投标标公共服务平台、内蒙 古招标投标标公共服务平台网站。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1、招标人信息 招标人：乌海市众成房地产有限公司 地址：乌海市乌达区神华大街金祥佳苑南侧商铺 6-6 联系人：*** 联系电话：*** 2、招标代理机构信息 招标代理机构名称：内蒙古景悦项目咨询有限公司 地址：乌海市海勃湾区 联系人：*** 联系电话：***（座机） 八、监督部门 本招标项目的监督部门为*。 九、联系方式 招 标 人：乌海市众成房地产有限公司 地 址：乌海市乌达区神华大街金祥佳苑南侧商铺 6-6 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：内蒙古景悦项目咨询有限公司 地 址： 乌海市海勃湾区和平西街北一街坊 29 号综合楼二楼（格兰云天对面） 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： nmgjyxmzx@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）