【招标结果】呼和浩特市妇幼保健院（呼和浩特市妇女儿童医院）物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-356283
项目名称：呼和浩特市妇幼保健院（呼和浩特市妇女儿童医院）物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市妇幼保健院（呼和浩特市妇女儿童医院）
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：3,525,000.00
项目开始时间：2024-02-26 09:33:46
采购人联系方式：*** ***
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2024]00039号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	呼和浩特市妇幼保健院康复与早教等物业辅助服务项目	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

为保障我院儿童康复中心（呼和浩特市残疾儿童康复中心）、儿童早期发展基地（呼和浩特市托育综合服务指导中心）、互联网医院、母婴健康服务中心等部门工作的正常运转，拟使用单位2024年物业预算经费，采用定点采购方式采购一家物业公司为我院提供辅助性服务工作。 预算包括：人员工资(含基本工资及绩效工资）、社会保险费、大额医疗、员工意外险、教育经费、服装费、一次性摊销、管理酬金、税金等费用的总额。 一、采购项目名称：呼市妇幼保健院物业管理服务定点 采购 二、资金来源：单位资金 三、预算金额：352.5万 四、采购方式：政府采购云平台电子卖场定点采购 五、报价要求： 1.报价应包括对投标产品的售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在5个工作日内与采购人签订政府采购合同。 3.供应商必须响应所有的需求。 六、成交原则： 1.报价供应商不足三家时，作废标处理。 2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。 3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 七、商务需求： （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定及有关法律、法规和规章的规定，具备相应项目的履约能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目的能力； （二）具有工商行政管理机关监制核发的有效期内的营业执照；（三）项目负责人：必须具有物业行业相关相关部门颁发的物业企业经理证或项目经理证或物业管理师证；（四）财务要求：近三年财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其它关、停、并、转状态【提供2020-2022年审计报告】；（五）信誉要求：落实诚信信息使用机制，依据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》供应商未被列入失信被执行人名单，提供供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人；（六）存下以下情况不允许投标： 1.投标人与招标人或者招标代理机构主要负责人存在近亲属关系，与项目主管部门或者行政监督部门人员、招标人或招标代理机构有经济利益关系、利害关系等可能影响公正性的。2.投标人曾因在招标、评标以及其他与评标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 （七）本次招标不接受联合体投标。（八）中标后将对中标人进行查验以上资料原件服务需求明细 一、服务内容 （一）服务范围： 1.母婴健康服务中心产后康复、随访、营养指导、物资管理服务； 2.儿童早期发展基地照护幼儿、保育、服务顾问、早促指导、制作营养餐等服务； 3.儿童康复、保健及相关辅助治疗服务； 3.医院信息系统维护，网络、数据库技术支持服务； 4.协助院内相关科室开展内控、内部审计等资料管理、巡查核查等相关服务； 5.机动车驾驶服务。 （二）服务要求： 1.服务总要求：物业公司设立医院物业管理办公室，有完善的组织机构和实施方案并按照医院要求相关工作，管理人员须按照行业要求持证上岗，政治可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，可为招标人提供优质高效的物业服务。 2.技术要求：有服务整体方案和详细的物业分项服务方案，管理及服务人员配备满足所有服务范围，有服务质量保障措施、服务承诺等，应急与处置预案合理得当，详见技术要求及标准。 3.制度建设要求：中标人要建立健全各项服务项目的管理制度、考核制度和办法，包括服务规范、操作规程、安全预防事故方案及紧急情况应急与处置预案等。 4.员工素质要求：各类服务人员按规定统一着装，管理人员言行规范，仪容仪表整洁，加强对服务人员常态化管理。 5.服务质量监管：接受采购人管理部门对各类服务运行的“事前、事中、事后”服务质量的监督管理。 6.服务用工要求： 根据国家法律法规和地方的相关规定，由中标人按照“自组服务团队，服务风险自负”的原则聘用员工； 7.中标人不承揽对外服务业务。 8.本包段所有服务项目应由一家中标人承接，不接受单项投标。 9.人员配置：见下表（人员结构及基本素质要求表）。 人员结构及基本素质要求表 序号 岗位名称 性别 年龄 素质要求 人数 备注 1 随访员 女 25到50周岁 大专学历以上，专业对口，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 32 护理师 女 25到50周岁 大专学历以上，专业对口，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 13 产康师 女 25到50周岁 大专学历以上，专业对口，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 24 库管 男 25到60周岁 热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 15 后勤 男 25到60周岁 热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 16 主班教师 女 40周岁以下 大专学历以上，学前教育专业、婴幼儿托育服务与管理专业，有相关工作经验3年以上，热爱本职工作，吃苦耐劳，有责任心，有耐心。 1 有教师资格证或育婴师证 7 配班教师 女 40周岁以下 大专学历以上，学前教育专业、婴幼儿托育服务与管理专业，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 7 有教师资格证或育婴师证 8 助教 女 50周岁以下 无学历要求，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 2 无 9 早促指导师 不限 35周岁以下 本科学历以上，音乐表演专业、艺术设计专业，活泼热情，热爱本职工作，吃苦耐劳，有责任心，有耐心。 2 有教师资格证书 10 服务顾问 不限 35周岁以下 中专学历及以上，无专业限制，有早幼教机构一年以上工作经验，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 3 无 11 儿童餐厨师 不限 60周岁以下 无学历要求，有制作0-3岁婴幼儿辅食、营养餐经验，吃苦耐劳，热爱工作。 1 营养师证 12 帮厨 不限 50周岁以下 无学历要求，热爱工作，吃苦耐劳，干净整洁，有责任心。 1 无 13 儿童保健师 男 25到35岁 本科学历以上，儿科、中医专业，热爱本职工作，有责任心，有耐心 2 有医师资格证，完成住院医师规范化培训优先考虑 14 儿童保健师 女 25到35岁 本科学历以上，儿科、中医专业，热爱本职工作，有责任心，有耐心 1 有医师资格证，完成住院医师规范化培训优先考虑 15 言语治疗师 不限 25到35岁 本科学历以上，康复治疗学相关专业，拥有言语及行为治疗经验2年以上。 3 有康复治疗师资格证书优先考虑 16 物理治疗师 男性优先 25到35岁 本科学历以上，康复治疗学相关专业，拥有物理治疗经验2年以上。 2 有康复治疗师资格证书优先考虑 17 工程师 不限 25-40周岁 本科及以上学历，具有较强的算法和数据结构能力，熟练掌握操作系统、网络、数据库等技术;有一定的工作经验。 1 数据库技术支持 18 审计师 不限 不限 5年以上内控、内部审计工作经验。能够依法审计、忠于职守、坚持原则、客观公正、保守秘密。 1 中级及以上会计师、审计师证书 19 驾驶员 男 30到60周岁 身体健康、5年以上工作经验，吃苦耐劳、遵纪守法 1合计 满配置服务人数28人，中标后按实际上岗人数结算。 备注 1.人员工资不低于《关于调整呼和浩特市最低工资标准及非全日制工作小时最低工资标准的通知》呼人社办发〔2021〕131号文件要求。 2.对专业性较强的工种，必须配备专业人员。 人员结构及基本素质要求表 序号 岗位名称 性别 年龄 素质要求 人数 备注 1 随访员 女 25到50周岁 大专学历以上，专业对口，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 32 护理师 女 25到50周岁 大专学历以上，专业对口，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 13 产康师 女 25到50周岁 大专学历以上，专业对口，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 34 库管 男 25到60周岁 热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 15 后勤 男 25到60周岁 热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 16 主班教师 女 40周岁以下 大专学历以上，有相关工作经验3年以上，热爱本职工作，吃苦耐劳，有责任心，有耐心。 1 有教师资格证或育婴师证 7 配班教师 女 40周岁以下 大专学历以上，热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 7 有教师资格证或育婴师证 8 助教 女 50周岁以下 热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 29 早促指导师 不限 35周岁以下 大专学历以上，活泼热情，热爱本职工作，吃苦耐劳，有责任心，有耐心。 2 有教师资格证书 10 服务顾问 不限 35周岁以下 热爱本职工作，有责任心，有耐心，吃苦耐劳。 311 儿童餐厨师 不限 60周岁以下 有制作0-3岁婴幼儿辅食、营养餐经验，吃苦耐劳，热爱工作。 1 营养师证 12 帮厨 不限 50周岁以下 热爱工作，吃苦耐劳，干净整洁，有责任心。 113 儿童保健师 男 25到35岁 本科学历以上，儿科、中医专业，热爱本职工作，有责任心，有耐心 2 有医师资格证，完成住院医师规范化培训优先考虑 14 儿童保健师 女 25到35岁 本科学历以上，儿科、中医专业，热爱本职工作，有责任心，有耐心 1 有医师资格证，完成住院医师规范化培训优先考虑 15 言语治疗师 不限 25到35岁 本科学历以上，康复治疗学相关专业，拥有言语及行为治疗经验2年以上。 3 有康复治疗师资格证书优先考虑 16 物理治疗师 男性优先 25到35岁 本科学历以上，康复治疗学相关专业，拥有物理治疗经验2年以上。 2 有康复治疗师资格证书优先考虑 17 工程师 不限 25-40周岁 本科及以上学历，需要掌握扎实的计算机基础理论知识，熟悉计算机编程语言，如C/C++、Java、Python、等，并具有较强的算法和数据结构能力，熟练掌握操作系统、网络、数据库等技术。有一定的工作经验。 1 计算机科学与技术、电子信息科学与技术 18 审计师 不限 不限 5年以上内控、内部审计工作经验。能够依法审计、忠于职守、坚持原则、客观公正、保守秘密。 1 同时具有中级审计师和中级会计师证书。 19 驾驶员 男 30到60周岁 需具备B1及以上驾驶证，身体健康、5年以上工作经验，吃苦耐劳、遵纪守法。 1合计 满配置服务人数37人，中标后按采购人业务需求及实际上岗人数结算。 备注 1、人员工资不低于《关于调整呼和浩特市最低工资标准及非全日制工作小时最低工资标准的通知》呼人社办发〔2021〕131号文件要求。 2、对专业性较强的工种，必须配备专业人员。二、物业管理技术要求及标准 （一）母婴健康服务中心 1．随访服务，负责母婴健康服务中心会员和非会员参观接待介绍、业务讲解，电话回访，活动举办和通知，服务协议签署等工作。定期针对母婴健康服务中心会员进行随访和服务跟进，组织每周产后妈咪课堂等服务，沟通满意度和意见反馈。 2．护理，负责母婴护理师的日常工作安排，培训护理师上岗知识，工作流程等工作。 3．产后康复，产褥期产妇乳房照护、产后身体机能恢复、健康宣教、日常人文关怀、产妇及家属维护等工作。 4．库管,物资管理、管理库房物品出库入库领取登记。 5．后勤，管理科室安排的其他临时工作及接送产妇期间的后勤工作。 （二）儿童早期发展基地 1．主班教师 有责任心、有耐心、有爱心，喜欢孩子，能够细致的照护0-3岁婴幼儿，有教师资格证或育婴师证，普通话标准，有三年以上幼儿园主班教师经验或者托育园所主班教师经验。 2．配班教师 有责任心、有耐心、有爱心，喜欢孩子，能够细致的照护0-3岁婴幼儿，有教师资格证或育婴师证，普通话标准，有一年以上幼儿园配班教师经验或者托育园经验。 3．助教 有责任心、有耐心、有爱心，喜欢孩子，能够细致的照护0-3岁婴幼儿，普通话标准。 4、早促指导师 有责任心、有耐心、喜欢孩子、有团队意识、积极上进，愿意学习，有教师资格证，普通话标准，有早期促进经验者优先。负责给早促会员安排训练时间，训练内容，训练后的记录和维护，合理安排和实施训练。 5.服务顾问 有团队意识、积极上进，愿意学习，具有相关工作经验。负责为幼儿预约训练，预约系统维护，解决家长在预约、训练、训练后的各类问题。 6.儿童餐厨师 有责任心、有耐心，负责制作0-3岁幼儿营养餐。懂0-3岁婴幼儿营养搭配、能够根据不同月龄段制定餐谱、制作符合不同月龄段的营养餐。 7.帮厨 有责任心、有耐心，干净整洁，辅助厨师制作儿童餐，严格按照科室要求做好餐具及相关物品清洁和消毒工作。保证营养餐运送过程中的安全。 （三）儿童保健、康复 1.儿童保健 负责儿童保健日常门诊工作，包括儿童健康档案管理，生长营养评价，儿童视力、听力保健，高危儿管理，营养与喂养指导，健康查体及发育评估，儿童神经心理发育评估等。 2.儿童康复 沟通能力强，已获得康复治疗师资格证书；可熟练运用PT、OT、ST等治疗方法，完成康复评估、制定康复方案、实施康复计划；拥有儿童康复相关工作经验2年以上。物理治疗师2人，男性优先。 （四）医院信息系统维护 数据库工程师个人技术要求：专业为计算机科学与技术、电子信息科学与技术;需要掌握扎实的计算机基础理论知识，熟悉计算机编程语言，如C/C++、Java、Python、等，并具有较强的算法和数据结构能力，熟练掌握操作系统、网络、数据库等技术。 日常工作标准 1.负责数据库的安装、配置、监控、实时备份、恢复和管理 2.负责数据清理及系统间的数据迁移 3.根据需要负责数据库设计包括表结构、表、索引等的 设计 4.负责编写SQL、触发器、存储过程等 5.负责原有SQL优化，原有存储过程维护 （五）协助内部审计 以下各项工作开展均为在院纪检监察室的监督及指导下协助完成 1.协助对预算的执行和决算进行审计监督。 2.协助抽查院属相关科室的财务收支及有关经济活动。 3对医院职能科室及其部门负责人的任期经济责任进行审计。 4.对基建维修工程预算、决算、协议的签订与执行进行审计。 5.监督检查全院固定资产购置和使用情况。 6.对经济合同的可行性、合理性、合法性进行审计。 7.开展对药品和医用耗材购销、医疗服务价格执行情况、院内财务等专项审计调查工作。 8.完成院纪检监察室交办的其他审计核查事项。 （六）机动车驾驶服务 个人技术要求：需具备B1及以上驾驶证，身体健康并熟悉日常各类型号轿车、越野车、商务车、救护车、考斯特等车辆驾驶技术。 日常工作标准 1.负责公务车辆的驾驶服务、尊守交规、服从单位管理。 2.负责日常车辆安全检查、维护保养以及配合办理车辆年检等相关事宜。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
呼和浩特市妇幼保健院康复与早教等物业辅助服务项目		1	项	北京国天健宇物业管理发展有限公司	3,461,200.00	是

七、供应商报价
成交供应商：北京国天健宇物业管理发展有限公司
成交金额：***.00，大写(人民币)：叁佰肆拾陆万壹仟贰佰元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	北京国天健宇物业管理发展有限公司	3,461,200.00	2024-02-26 09:48:25
2	呼和浩特市建安物业服务有限责任公司	3,476,500.00	2024-02-26 20:34:49
3	呼和浩特市和德物业服务有限公司	3,487,300.00	2024-02-26 10:09:41

采购单位：呼和浩特市妇幼保健院（呼和浩特市妇女儿童医院）
2024年03月04日