【招标结果】卓资县北京朝阳学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

一、项目概述
项目编号：WLCBZFCG-DDFW-2024-375705
项目名称：卓资县北京朝阳学校物业管理服务定点采购
采购单位：卓资县北京朝阳学校
所属区域：乌兰察布市
预算金额(元)：1,425,074.00
项目开始时间：2024-04-09 08:33:07
项目截止时间：2024-04-15 09:00:00
采购人联系方式：*** ***
采购计划备案书/批准书编号：乌财购备字[2024]卓资00036号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、人员配备方案 1.人员的配备说明 （1）物业管理总处(5人)物业经理1人、物业经理助理(后勤经理)1人、财务人员2人、水电维修工1人。 （2）中学物业管理处(15人)夜勤2人、保安4人、保洁员7人、室外保洁2人。 （3）小学物业管理处(11人)门岗1人、宿舍保洁员4人、教学楼保洁员4人、保安1人、园林保洁1人。 （4）幼儿园物业管理处(7人)保安1人、门岗2人、保洁员4人。 2.具体要求如下 （1）管理人员:拟派的管理人员具备组织管理能力和协调能力，身体健康，政治合格，责任心强，需经物业管理岗位培训合格后上岗，具有维修维护、绿化工作经历。 （2）保安人员:男性,60周岁以下,有相关工作经历。身体健康,责任心强,体态良好,接受过安全保卫或相关训练,熟悉相关法律法规,掌握基本安全保卫技能。思想品质好,作风正派,无不良记录,五官端正。 （3）保洁人员:女性,50周岁以下,具有物业保洁服务工作经历;具有吃苦耐劳精神。 （4）以上所有人员均须有健康证,无重大疾病和传染病,诚实守信,责任心强。更换拟派人必须书面报甲方同意后更换。 二、服务期限：本项目服务期限为一年，自合同签订之日起一年内，为采购人提供物业服务。 三、服务费用：投标单位报价应包含以下各项费用： （1）物业公司给员工支付的各种保险费、医疗费、安全费、卫生费、福利费、教育费、劳保用品费、服装费及培训费等一切人员费用； （2）物业管理本身已支付或将支付的各种税费，包括物业管理中的管理费、安全费、垃圾清理及排放到院内指定地点的费用； （3）入驻时必须投入的维修、卫生、绿化用工具、设备等费用； （4）包括日常办公楼内卫生清洁所使用的消耗品，卫生间日常使用的各类消耗品。 （5）物业公司保安人员统一管理所发生的费用（如服装费、培训费等），应由投标单位承担，投标单位应在报价时考虑上述因素，无论是否列入费用，招标人将一律视为总报价已包括可能产生的该项费用。 四、监督方面:甲方不定期按照物业服务监督检查。在物业服务工作中，对出现的不服从管理、工作作风散漫、品行态度不端正的物业工作人员，甲方有权要求乙方做出调整更换，乙方工作人员与服务使用人发生冲突，造成不良影响的，乙方必须更换该工作人员。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、人员配备方案 1.人员的配备说明 （1）物业管理总处(5人)物业经理1人、物业经理助理(后勤经理)1人、财务人员2人、水电维修工1人。 （2）中学物业管理处(15人)夜勤2人、保安4人、保洁员7人、室外保洁2人。 （3）小学物业管理处(11人)门岗1人、宿舍保洁员4人、教学楼保洁员4人、保安1人、园林保洁1人。 （4）幼儿园物业管理处(7人)保安1人、门岗2人、保洁员4人。 2.具体要求如下 （1）管理人员:拟派的管理人员具备组织管理能力和协调能力，身体健康，政治合格，责任心强，需经物业管理岗位培训合格后上岗，具有维修维护、绿化工作经历。 （2）保安人员:男性,60周岁以下,有相关工作经历。身体健康,责任心强,体态良好,接受过安全保卫或相关训练,熟悉相关法律法规,掌握基本安全保卫技能。思想品质好,作风正派,无不良记录,五官端正。 （3）保洁人员:女性,50周岁以下,具有物业保洁服务工作经历;具有吃苦耐劳精神。 （4）以上所有人员均须有健康证,无重大疾病和传染病,诚实守信,责任心强。更换拟派人必须书面报甲方同意后更换。 二、服务期限：本项目服务期限为一年，自合同签订之日起一年内，为采购人提供物业服务。 三、服务费用：投标单位报价应包含以下各项费用： （1）物业公司给员工支付的各种保险费、医疗费、安全费、卫生费、福利费、教育费、劳保用品费、服装费及培训费等一切人员费用； （2）物业管理本身已支付或将支付的各种税费，包括物业管理中的管理费、安全费、垃圾清理及排放到院内指定地点的费用； （3）入驻时必须投入的维修、卫生、绿化用工具、设备等费用； （4）包括日常办公楼内卫生清洁所使用的消耗品，卫生间日常使用的各类消耗品。 （5）物业公司保安人员统一管理所发生的费用（如服装费、培训费等），应由投标单位承担，投标单位应在报价时考虑上述因素，无论是否列入费用，招标人将一律视为总报价已包括可能产生的该项费用。 四、监督方面:甲方不定期按照物业服务监督检查。在物业服务工作中，对出现的不服从管理、工作作风散漫、品行态度不端正的物业工作人员，甲方有权要求乙方做出调整更换，乙方工作人员与服务使用人发生冲突，造成不良影响的，乙方必须更换该工作人员。		1	项	内蒙古众汇帮物业管理服务有限公司	1,291,300.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古众汇帮物业管理服务有限公司
成交时间：2024-04-15 09:46:29
成交金额：***.00，大写(人民币)：壹佰贰拾玖万壹仟叁佰元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古众汇帮物业管理服务有限公司	1,291,300.00	2024-04-12 16:00:25
2	乌兰察布市易爱物业服务有限公司	1,352,000.00	2024-04-12 09:10:57
3	内蒙古京之翼环境服务有限责任公司	1,387,000.00	2024-04-10 11:47:34

采购单位：卓资县北京朝阳学校
2024年04月15日