【招标结果】鄂尔多斯市第二中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-391408
项目名称：鄂尔多斯市第二中学物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市第二中学
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：2,335,515.60
项目开始时间：2024-05-07 10:21:16
项目截止时间：2024-05-13 00:00:00
采购人联系方式：*** ***
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2024]03931号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	项目概况 1、鄂尔多斯市第二中学位于鄂尔多斯市东胜区 2、建筑面积：77800 ㎡ 校园面积：133980㎡。 3、校区共8栋楼，其中行政楼1栋、教学楼3栋、宿舍楼2栋、体育馆1栋（2层）、餐厅1栋（2层）、报告厅一处、南门公共卫生间、平房两排、操场、篮球场。 二、物业服务总体要求 （一）总体要求 1、总要求:物业公司设立鄂尔多斯市第二中学物业管理服务中心，为学校提供优质高效的物业管理服务。 2、制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等等。 3、员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。相关人员持证上岗，具体为项目经理须持全国物业管理企业经理上岗证，有3年以上同等岗位工作经验；工程人员须持与本岗位相符的电工证或木工证等岗位证书；秩序维护员须持保安员证或消防操作员或建（构）筑物消防员证；绿化工持与园林绿化相关的岗位证书； 4、人员配置要求：项目经理1人、主管1人、办公室文职1人，工程维修3人、秩序维护人员3人、保洁人员（含外保洁）14人、绿化人员3人、宿舍管理员21人、监控岗2人，共计49人。详见附件	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	1、采购预算/最高限价***.6元/年 2、服务时间：服务期限三年，合同履行一年一签订。中标供应商根据年度考核结果合格后，可续签下一年物业合同。 3、服务地点：采购人指定地点。 4、付款方式：按季度支付物业费，付款前中标人需提供符合财政支付要求的发票。

六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
项目概况 1、鄂尔多斯市第二中学位于鄂尔多斯市东胜区 2、建筑面积：77800 ㎡ 校园面积：133980㎡。 3、校区共8栋楼，其中行政楼1栋、教学楼3栋、宿舍楼2栋、体育馆1栋（2层）、餐厅1栋（2层）、报告厅一处、南门公共卫生间、平房两排、操场、篮球场。 二、物业服务总体要求 （一）总体要求 1、总要求:物业公司设立鄂尔多斯市第二中学物业管理服务中心，为学校提供优质高效的物业管理服务。 2、制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等等。 3、员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。相关人员持证上岗，具体为项目经理须持全国物业管理企业经理上岗证，有3年以上同等岗位工作经验；工程人员须持与本岗位相符的电工证或木工证等岗位证书；秩序维护员须持保安员证或消防操作员或建（构）筑物消防员证；绿化工持与园林绿化相关的岗位证书； 4、人员配置要求：项目经理1人、主管1人、办公室文职1人，工程维修3人、秩序维护人员3人、保洁人员（含外保洁）14人、绿化人员3人、宿舍管理员21人、监控岗2人，共计49人。详见附件		1	项	内蒙古维邦物业服务股份有限公司	2,329,596.00	是

八、供应商报价
成交供应商：内蒙古维邦物业服务股份有限公司
成交时间：2024-05-11 18:22:06
成交金额：***.00，大写(人民币)：贰佰叁拾贰万玖仟伍佰玖拾陆元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古维邦物业服务股份有限公司	2,329,596.00	2024-05-09 09:37:45
2	内蒙古悦生活物业服务有限公司	2,330,000.00	2024-05-09 08:29:09
3	鄂尔多斯市万基物业管理服务有限责任公司	2,331,437.00	2024-05-09 09:32:35
4	鄂尔多斯市海舟物业管理服务有限公司	2,332,000.00	2024-05-07 16:00:31
5	鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司	2,335,510.00	2024-05-10 10:19:30

采购单位：鄂尔多斯市第二中学
2024年05月13日
  

附件：