【招标结果】赤峰蒙古族中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

一、项目概述
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2024-437583
项目名称：赤峰蒙古族中学物业管理服务定点采购
采购单位：赤峰蒙古族中学
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：1,175,482.00
项目开始时间：2024-07-24 07:42:00
项目截止时间：2024-07-31 00:00:00
采购人联系方式：*** ***
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2024]02714
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：赤峰蒙古族中学 电话：*** ***
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

赤峰蒙古族中学物业服务项目，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》第74号令等规定，采取询价方式进行采购，具体情况如下： 一、项目名称 赤峰蒙古族中学物业服务项目 二、项目概况 学校建筑面积总面积60267平方米(图书馆、办公楼、宿會楼*2、体育馆、教学校*3、实验楼、连廊、足球馆、科技楼) ,绿地而积51303.2平方米,运动场及道路面积59707平方米。 三、物业服务内容 清洁卫生、绿化养护、日常工程水电维修。 四、物业服务人数 根据财政局配备人员规定及蒙中实际面积情况,人员配置为:保洁员12人,绿化人员3人，工程维修1人，项目主管1人。 五、委托管理服务范围与服务质量标准 1.保洁卫生服务 1.1服务范围: 1.1.1公共环境卫生:主要包括校园公共区域、连廊、室外广场、道路、公共场地及公共设施的全方位保洁和日常管理 1.1.2办公区域及教学区域卫生;图书馆、办公楼、宿合楼、体育馆、教学校、实验楼、足球馆、科技楼。 1.2服务标准 1.2.1校园内干净无杂物、无蜘蛛网:楼外每天清扫,保持无果皮、废纸杂物等:树上落叶及时消扫:楼宇外墙、平台无垃圾杂物 1.2.2公共门窗、玻璃、镜子、天花、墙壁、桌椅及果皮箱保持整洁;发现设备损坏及时上报给管理员. 1.2.3保洁工具与保洁用品统一放置指定地点,保证楼道、大堂、卫生间整洁. 1.2.4卫生闻无异味,厕位、镜面无污点;洗手台面无油渍、纸篓及时清理. 1.2.5根据季节和环境需要,定期或不定期进行公共场所的卫生消毒、除“四害"工作,创建健康卫生的环境:做好日常清毒、定期灭鼠(每月一次,全年不少于12次)灭蟑、灭白蚁，消毒药水喷洒每周不少于2次,在蝇滋生季节,每天喷洒1次. 1.2.6对污水管、化类池进行定期检查和清掏。 1.2.7垃圾桶需要经常清洗,加强管护,及时检查修补,完好率达到90%以上. 1.2.8按照政府相关部门部署做好垃圾分类处理。 1.2.9完成学校交办的其他临时性、突击性的工作任务. 1.3操作细则 1.3.1公共区域每天清扫2次,室内每天清扫2次,拖拭2次,保洁员做不间断巡回保洁，要求地面干净、无积水、无污渍. 1.3.2走廊、楼梯和楼层垃圾及时清理,每天清扫、刷洗1次. 1.3.3楼梯、扶手每天清扫1次,扶手每月水抹1次. 1.3.4每天二次或二次以上用水清洗或擦拭厕所地面、大小便池、门窗、洗手台面。 1.3.5保洁员不断巡视、清扫、捡拾走廊、过道、大厅、平台、校园等公共地方纸屑、垃圾、杂物、杂草,及时清理地面痰渍、口香糖、脚印、球印、蜘蛛网、蜂窝等。 1.3.6每年对办公楼、教学楼玻璃等进行擦拭,每半年一次，安全乙方负责。 1.3.7每单体建筑及定点垃圾桶的垃圾由乙方运送到校内指定垃圾点. 2,绿化养护和管理服务 2.1服务范围: 2.1.1校内绿地、绿植及各类公共绿化. 2.1.2负责绿化景观、绿化设施、设备和花圃等维护工作 2.1.3协助学校完成义务植树任务,指导师生进行义务植树劳动. 2.2服务标准 2.2.1按养护、管理、改造相结合的原则,加强整体环境及园林景观管理,创建花园式学校园区。 2.2.2绿化养护有年度、季度、月度计划,措施科学,严格管理。 2.2.3修剪整齐、美观,无弱枝、病虫枝、涂长枝、枯枝悬挂等;草坪平整,无明显交错,剪口平齐. 2.2.4及时施肥,花草树木叶色青绿,花多色艳. 2.2.5消杀及时科学,花草树木生长键壮,叶片不卷边,不黄叶,无虫类、无卷叶,无病虫枝,无病班。 2.2.6喷淋系统完善,正常使用. 2.2.7绿化工具及耗材由甲方供给. 3.工程维修管理 3.1服务范围: 3.1.1校内公用设施、设备的检查、小修、保养、供水、供电、路灯照明公共设备的运行和推护. 3.1.2办公楼、教室、宿合、公用天线、水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修3.1.3校内机电设备运行管理、维修、保养维护:故障处理及维修,机电设备运行维修资料管理,节能降耗计划实施,处理保修项目、员工培训教育及安全教育. 3.2服务标准 3.2.1每天对主要公共设备进行巡查,记录重要参数,开启、关闭设备,检查设备运行状况。主动发现设备运行的隐患问题,及时处理。 3.2.2维修人员接到报修后,力争在最短的时间内到达现成,并维修完毕. 3.2.3工程耗材由甲方供给。 六、服务期限 自合同签定之日起，本项目服务期限为一年。 一年服务期限到期后，如果双方完全履行合同条款，且采购人验收合格，在合同金额不变的前提下经财政部门同意，可续签物业服务合同。 七、付款方式 按季度支付，每季度的最后一个月内，中标供应商完成服务内容并经采购人验收合格后支付合同价款的25%。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务		1	项	赤峰市吉泰物业服务有限公司	1,164,288.00	是

七、供应商报价
成交供应商：赤峰市吉泰物业服务有限公司
成交时间：2024-08-01 08:37:47
成交金额：***.00，大写(人民币)：壹佰壹拾陆万肆仟贰佰捌拾捌元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	赤峰市吉泰物业服务有限公司	1,164,288.00	2024-07-29 14:37:16
2	赤峰金地恒通物业服务有限公司	1,169,232.00	2024-07-29 10:03:32
3	赤峰金泽物业管理有限公司	1,174,199.00	2024-07-25 08:59:07

采购单位：赤峰蒙古族中学
2024年08月01日