【招标结果】内蒙古鄂尔多斯鄂托克经济开发区管理委员会棋盘井镇国土空间详细规划编制结果公告

一、项目编号：ESZCEKS-C-F-240033
二、项目名称：棋盘井镇国土空间详细规划编制
三、采购结果
合同包1(棋盘井镇国土空间详细规划编制):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审总得分
内蒙古城市空间规划设计有限公司	内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区腾飞路金隅时代环球中心4号楼18037号	综合评分法	否	1,493,000.00元	93.00

四、主要标的信息
合同包1(棋盘井镇国土空间详细规划编制):
服务类（内蒙古城市空间规划设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	区域规划和设计服务	棋盘井镇中心镇区国土空间详细规划编制技术服务项目	棋盘井镇中心镇区国土空间详细规划编制技术服务项目，规划范围约20平方公里。（一）开展控制性详细规划（以下简称“控规”）评估梳理工作（二）开展国土空间详细规划编制（三）开展重点地区城市设计（四）建立详细规划数据库	规划层次：单元层面：强化空间统筹，明确规划范围内各单元范围、主导功能、用地规模、总建设量，常住人口规模等管控要求。确定各类重要控制线的空间布局，确定各类用地的结构比例；次干路及以上级别道路的布局和道路红线以及公共服务设施、交通设施、公用设施和防灾减灾设施的配置要求，对于现状建设保留、已有规划许可以及已确定边界的设施明确至地块边界，其他设施应明确管控要求并提出建议的空间位置。地块层面：指导建设实施，确定土地使用性质及其兼容性、用地混合等用地功能控制要求，以及容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；确定公共服务设施、公用设施、防灾减灾设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下空间控制要求。任务要求（一）开展控制性详细规划（以下简称“控规”）评估梳理工作1.评估对象。规划范围内控规编制单元划分情况、控规覆盖情况、控规实施情况开展全面评估。经依法批准形成文本、图则、数据库等完整成果的控规；以及经专家评审、规委会审议通过等尚未批准的控规，上述控规均纳入评估范围。2.评估内容。一是覆盖性评估，规划范围内控规编制单元划分情况、控规编制情况、应编未编情况等进行评估；二是符合性评估，对已编控规与国土空间总体规划强制性内容以及各专项规划的管控边界的符合性进行评估，用地规划与证载边界、用途等符合性评估；三是安全性评估，对已编控规及实施情况是否满足城市安全韧性要求进行评估；四是支撑性评估，对已编控规支撑已纳入“三区三线”和国土空间规划“一张图”的近、远期重点建设项目以及城市发展进行评估；五是实施性评估，对已编控规的实施情况以及未来各项设施落地的可实施性进行评估；六是品质性评估，结合新时期城市发展建设和人民美好生活的需要，对已编控规是否体现土地节约集约利用、绿色低碳、城市更新、15分钟社区生活圈等新理念和新要求进行评估。3.评估成果。控规实施评估成果应能够指导下一步详细规划编制或修改工作。（二）开展国土空间详细规划编制1.全面传导国土空间总体规划及统筹相关专项规划要求。全面分解落实国土空间总体规划战略目标、底线管控、空间格局、资源利用等方面的管控要求，原则上应落实到详细规划单元。对国土空间总体规划指标进行落实、分解、转换、反馈，建立自上而下指标传导机制和自下而上指标反馈机制。2.规划编制重点内容。一是结合行政事权边界在城镇开发边界内统筹划定规划单元，促进详细规划管理与社会管理相匹配；二是加强详细规划指标体系研究，进一步明确其刚性管控、弹性引导要求和实施性措施安排，提升详细规划实施和管理效率；三是在详细规划编到地块深度的基础上，实施规划单元资源总量管控，在管控要求中增加规划单元空间范围内的国土空间总体规划传导、总量管控（例如底线、人地房、四类设施）要求；四是加强对城镇重点地区的引导和控制，具体提出空间布局和建筑高度、体量、形式、色彩等城市设计要求；五是打造产业结构类型，重塑中心镇区新形象。（三）开展重点地区城市设计1.规划目标。开展城市设计，细化城镇重点区域的空间景观和建设风貌的管控要求，提升空间品质。2.设计内容。一是场地特色分析，包括街区格局、历史保护等；二是公共空间组织，提出空间系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度控制、界面处理等方面的控制和引导要求；三是道路交通设施设计，协调道路交通设施与建筑群体、公共空间的关系，对交叉口的形式与尺度、局部线型和断面组织、绿化、人行天桥与地道的布置与形式提出引导；四是色彩与建筑风格设计，根据设计地段的自然和人文环境特征，提出该地段的色彩基调控制与点缀色配置要求，编制可选用的色彩系列，对建筑的形式、风格、外部材质等提出建议。3.设计成果。充分运用城市设计方法，从空间形态，环境景观，建筑体量风格、建筑高度、色彩风貌等方面，强化城市设计对城镇风貌管控的引导，探索城市设计附加图则或导则管控机制。城市设计成果要求应纳入详细规划编制、融入规划实施管理中，提高详细规划在城市建设管理中的引导作用。（四）建立详细规划数据库结合国土空间基础信息平台、多规合一业务协同系统、自然资源和规划一张图、政务审批系统等信息化平台的要求，建立国土空间详细规划数据库。数据库成果采用2000国家大地坐标系、1985国家高程基准。	合同签订后3个月内完成	编制完成，并最终通过相关部门批复	1,493,000.0000

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
武东、杨征英、马伊斌（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
中标价的1.5%
代理服务费金额：
合同包1(棋盘井镇国土空间详细规划编制)： 2.2395万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：内蒙古鄂尔多斯鄂托克经济开发区管理委员会
地址：内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗棋盘井镇金海路
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：内蒙古奥辰工程项目管理有限公司
地址：鄂尔多斯市东胜区
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
内蒙古奥辰工程项目管理有限公司
2024年09月12日
相关附件：
棋盘井镇国土空间详细规划编制报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（内蒙古城市空间规划设计有限公司）.pdf