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【招标公告】乌海市人民医院停车场招租项目公告

所属地区：内蒙古乌海市发布日期：2025-04-10

【招标公告】乌海市人民医院停车场招租项目公告：本条项目信息由剑鱼标讯内蒙古招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	内蒙古乌海市	采购单位	乌海市人民医院
招标代理机构	中澜国际招标有限责任公司	项目名称	乌海市人民医院停车场招租项目
采购联系人	***	采购电话	***

乌海市人民医院停车场招租项目公告 (招标编号:ZLZB-NM-25041021) 项目所在地区:内蒙古自治区一、招标条件本乌海市人民医院停车场招租项目公告已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金\,招标人为乌海市人民医院。本项日已具备招标条件,现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模:中澜国际招标有限责任公司受乌海市人民医院委托,组织本次招租活动。范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)停车场招租; 三、投标人资格要求 (001停车场招租)的投标人资格能力要求:1.承租方应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 2.投标人法定代表人的授权委托人和选派的项日负责人必须是投标人企业的正式职工。 ) 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2025年04月09日09时00分到2025年04月14日17 时00分获取方式:意向方可在2025 年04月09日至2025年04月14日,每个工作日上午 9:0011:30 时,下午 2:305:00 时在线提交信息【提交地址: http://oa.zlibc.com/qpoaweb/prg/gys/baoming.aspx?id=593yTOo】,经初审合格后,可以从中澜国际招标有限责任公司处获取择优文件。五、投标文件的递交递交截止时间:2025年04月17日09 时00分递交方式:内蒙古自治区乌海市海勃湾区博泰佳苑 13 号楼2楼会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2025年04月17日09时00分开标地点:内蒙古自治区乌海市海勃湾区博泰佳苑 13 号楼2楼会议室七、其他详见附件八、监督部门本招标项目的监督部门为乌海市人民医院。九、联系方式招标人:乌海市人民医院地址:内蒙古乌海市海勃湾区黄河东街29号联系人:*** 电话:*** 电子邮件: 招标代理机构:中澜国际招标有限责任公司地址:内蒙古自治区乌海市海勃湾区博泰佳苑 13 号楼2楼会议室联系人: *** 电话: *** 电子邮件: xuemin@zlibc.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名) 招标人或其招标代理机构: 盖章) 附件一第一章招租公告 1. 招租条件中澜国际招标有限责任公司受乌海市人民医院委托,组织本次招租活动。 2.公告内容项目名称乌海市人民医院停车场招租项目项目编号 ZLZB-NM-25041021 2025年4月14日 17: 挂牌起始日期 2025年4月9日挂牌截止日期 00 挂牌期满,如未征集不延期。到意向承租方标的坐落内蒙古自治区乌海市海勃湾区黄河东街29号标的类型停车场所在层数地面标的基本属性租赁面积约(m°) 8598 m 租赁期限 3年,一年一签概况租金支付方式按年付是否设置原承租房屋现状标的状态闲置否人优先权地处内蒙古自治区乌海市海勃湾区黄河东街29号,地理位置优越, 配套、环境、交交通四通八达,紧邻多条公交线路,周边配套成熟,人流量及车流量通、亮点较大。其他情况无评估价 159,962.87 元/年起评估情况评估基准日 2025-3-28 评估机构内蒙古力信资产评估事务所(普通合伙) 租金底价 ***.87 元/年起 (元) 基本情况招租方名称:乌海市人民医院本出租方现委托中澜国际招标有限责任公司按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由托中澜国际招标有限责任公司组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 招租方情 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该况招租方承诺产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。招租方决策其他文件 1、本次出租的标的公告披露面积仅供参考,租赁面积以实际勘验面积为准,成交后,不因面积变化等调整租赁价格。 2、请各意向承租方亲自勘验标的,了解水、电、暖、消防及与停车场使用相关的所有情况,并判断项目风险及评估自身风险承受能力,公告涉及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续, 由承租方自行负责办理。中澜国际招标有限责任公司仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵特别担保责任。项目成交后,承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。告知 3、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。 4、意向方可在2025年04月09日至2025年04月14日,每个工作日上午 9:00 11:30 时,下午 2:30 5:00 时在线提交信息【提交地址:http://oa.zlibc.com/qpoaweb/prg/gys/baomin g.aspx?id=593yTOo】,经初审合格后,可以从中澜国际招标有限责任公司处获取择优文件。资金缴纳方电汇交易式条件交易价款支一次性支付付方式 1.承租方应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。承租方资格 2.投标人法定代表人的授权委托人和选派的项目负责人必须是投标人企业条件的正式职工。标的交割交易双方按照《租赁合同》约定期限移交一、报名及交易方式 1、公告期限内,如只征集到1家意向承租方,则该承租方按出租底价直接协议成交; 如征集到2家或2家以上意向承租方,通过综合评审打分,报价采用二轮报价方式, 综合得分最高者为最终承租方。如采取综合评审方式进行,由专家对承租方资格及相关证明文件进行评审(承租方按公告要求时间提交参评文件)。 2、报名及参评文件递交截止时问、评审时间及地点: (1)意向承租方须在公告截止前在上述链接提交资料后,方可参与本项目; (2)意向承租方应在截止时间前递交纸质参评文件参评文件递交的截止时间:2025 年4月17日上午9:00; (3)参评文件递交地点:内蒙古自治区乌海市海勃湾区博泰佳苑13号楼2楼会议室; (4)意向承租方逾期送达的参评文件,招租方将予以拒收。二、其他要求: 一、招标须知 1.项目概况人民医院地上停车场车位约531个,车位占地面积8598 m²,预留出12个免费地上车位给医院作为公务车停放,竞标者自行踏勘现场,凡参加竞标者都视同已经实地踏勘, 与租赁相关确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状。的其他条件 2.租赁期限:3年,合同每年一签,年底甲方考核通过后续签合同。 3.起租底价:159,962.87元/年起。(大写: 壹拾伍万玖仟玖佰陆拾贰元捌角柒分) 4.付款方式:按照租赁期限,签订合同后一个月内支付租金。 5.租赁用途:停车场承租方不得利用所租赁场地从事停车以外的其他行业。 6.收费标准按属地价格管理部门定价文件标准执行。二、对停车场建设要求停车场的设施配备应符合《中华人民共和国道路交通管理条例》、《城市规划条例》、 G B 576 8-86《道路交通标志和标线》、《乌海市城市是市容和环境卫生违法行为处罚规定》及内蒙古自治区、乌海市停车场管理服务规范要求等规定,停车场设施设备随上级管理部门要求和市场需求随时更新维护。 (一) 停车场设施的设置应当符合国家标准,停车标识、电子引导牌和指示灯等标牌的材质、颜色、形状、边框和衬边、字符、尺寸图形等应当符合国家标准的要求。 (二) 适用政府定价或政府指导价的经营性停车场信息公示牌,底色采用蓝白形式; 适用市场调节价的信息公示牌底色采用黄白形式。 (三) 停车场标线施划尺寸大小、颜色及质量应当符合相关标准的要求;停车泊位可参照《GA/T 850-2009城市道路路内停车泊位设置规范》设置,并实施编号管理。 (四) 停车场设置无障碍车位和新能源车位提供数应当符合法律法规及相关标准要求。 (五) 停车场的管理设施应在其用地红线范围内设置;停车场周边区域的街道两侧设置的引导设施,应按相关规定征得城市管理行政主管部门同意后设置。 (六)承租停车场需建设配套的新能源车位,投资建设不少于5个新能源充电桩。承租停车场需建设配套的电动自行车停车棚500平米。 (七) 停车场内的立柱和通道突出部位应当设置符合国家标准的反光防撞护角;通道转弯处及消防、供电、排水、燃气等设备周围应当安装反光防护桩。 (八)停车场内T字路口、十字路口、坡道与场内、场外通道衔接处等视线不良的位置,应当安装凸面广角镜,凸面广角镜应当符合国家标准要求。 (九)停车场内出入口、十字路口、电梯口等存在安全隐患区域需要车辆提前减速的, 应当安装减速带。 (十)停车场的垂直式、倾斜式停车位可以安装车轮定位阻挡装置,装置应当符合相应标准,可采用橡胶或金属材质,但高度不得高于10厘米,不得阻碍地面排水。 (十一)停车场内单向车道宽度应当不小于3米,宽度达到5.5米以上(含5.5米) 的可以设置双向车道。停车场内车道最小转弯半径应当符合相关国家标准和行业规范的要求。 (十二)停车场的照明、排水、通风、消防设施应当符合国家标准和行业规范的要求。 (十三)停车场内可以设置道路交通安全、治安方面的宣传标语。 (十四)停车场应当安装监控设备等封闭式安全管理设施,采集进出场机动车的号牌、图像、进出场时间等信息, 所有相关信息应当真实、完整,并保存90个自然日。 (十五)停车场应设置与政府公共信息管理系统实现兼容与共享的信息系统,并预留接口;及时将停车信息接入城市公共停车信息系统,并积极建设智慧停车管理系统, 提供真实有效的停车数据。停车场应安装先进的车牌识别系统,具备ETC、支付宝、微信等快捷支付方式。 (十六)停车场距建筑物的距离应考虑安全、消防、噪声、震动和景观等因素;噪声超标的机电设备应采取减震、降噪措施;停车场内广告、景观等设施的设置应避免产生光污染,消除不利于停车安全的隐患。三、承租者服务要求 1.要与时俱进结合市场发展,对现有停车场进行重新规划建设,建设费用由承租者自行承担。服务运营期内所涉及的一切风险、一切安全问题(包括财产安全和人身安全) 均由投标承租人承担,与采购人无关。在建设过程中牵涉到发改、市政、电力、绿化等部门审批的,必须按相关法律法规依法自行办理审批。建设标准应符合国家有关技术规范要求和技术标准。 2.在建设过程中,承租者须充分与采购人沟通项目实施计划和详细需求,包括总体管理思路概述、针对本院停车场的管理措施、人员职责及配备情况,配合采购方的需求、配合采购人对停车收费收入及支出的监督等。(提供相应的方案) 3.要对停车场内机动车、非机动车的通行、停放、安全等方面进行全面管理。保障12 0车辆、消防车辆、应急保障车辆、运送急诊等社会车辆的顺畅通行,对服务范围内自行车、摩托车、电瓶车等车辆的停放秩序进行规范管理。 4.对破损路面进行及时修补,确保停车场地平整、耐用。 5.承租者使用的停车场信息化管理系统须满足现有停车场信息化系统的全部功能(包含专用通道、内部职工收费政策、外部车辆收费政策、120车辆及其他特殊车辆通行策略等定制化收费方案及通行策略)。信息化系统所需要的配套设备及软件维护、升级等费用,由承租者自行承担。 6.配置停车场管理服务人员须经过岗前培训合格后方可上岗,且人员配置数量须满足医院实际工作需求。 7.停车场承租者在承包期内应负责保护、维护院区停车场内的设施。 8.保障医院停车秩序有序,避免投诉纠纷。在医院停车场所发生的车辆车损、事故及纠纷,由承包人配合公安交管部门处置,医院不承担责任。 9.承租者需协调医院周边小区、商业等公共停车位,解决医院工作人员停车问题。 10、有相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员; 11、有相应的设施、设备; 四、其他事宜待中标人(成交人)确定后,原停车场管理合同终止。竞价人在竞价前请务必遵照招租公告等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、竞价规则保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。现场展示公告期内工作时间(提前预约) 报名时间 2025 年04月09日-2025 年04月14日 17:00 意向承租方须上传材料 1.法定代表人参加报名的必须提供本人身份证及法定代表人身份证竞价报名明,委托代理人参加报名的须提供法定代表人授权委托书(授权委托交易报名手续书须包含法人及委托代理人身份证复印件); 指南 2.承租人提供经国家工商机关年检合格有效的营业执照副本; 注:获取采购文件时应提供以上资料原件扫描件并上传到链接中,资料不全者或者不按规定提供材料的不予受理。挂牌转让/一如只征集到一家意向承租方,按出租底价直接协议成交; 交易方式/竞竞价安排如征集到2家或2家以上意向承租方,通过综合评审打分,报价采用价方式二轮报价方式,综合得分最高者为最终承租方。服务费由出租人支付参照内蒙古自治区建设工程招标代理服务收费指导意见(内工建协【2022】34号文) 收费标准执行,不足捌仟按捌仟收取。联系咨询联系人 *** 方式咨询电话 *** 咨询时间项目公告期内咨询地址内蒙古自治区乌海市海勃湾区博泰佳苑13 号楼2楼会议室其他无 3.报名并交纳保证金 3.1凡有意参加本项目的单位,请登录中澜国际招标有限责任公司报名网址中提交报名资料。 4. 意向承租方参评文件的递交 4.1意向承租方应在截止时间前递交纸质参评文件,参评文件递交的截止时间:2025年4月17日上午 9:00; 4.2参评文件递交地点:内蒙古自治区乌海市海勃湾区博泰佳苑13号楼2楼会议室; 注:意向承租方逾期送达的参评文件,招租方将予以拒收。 5. 发布公告的媒介本次公告在《内蒙古招标投标公共服务平台》(http://www.nmgztb.com.cn)以上网址发布更正公告进行通知其他网站转载无效。 6. 勘验联系方式招租方名称:乌海市人民医院联系人: *** 联系电话:*** 代理机构名称:中澜国际招标有限责任公司地址:内蒙古自治区乌海市海勃湾区博泰佳苑13号楼2楼会议室联系人:*** 联系电话:***

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