【招标公告】扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目
所属地区：内蒙古兴安盟
发布日期：2025-04-17
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基本信息
| 地区 |
内蒙古 兴安盟 |
采购单位 |
扎赉特旗鑫鸿大首府房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 |
兴安盟腾越工程项目管理有限公司 |
项目名称 |
扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目
(招标编号:腾越招字 2025-WY-001号)
项目所在地区:内蒙古自治区,兴安盟,扎赉特旗
一、招标条件
本扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目已由项目审批/
核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金 1836265.57 元/年,招标人为扎赉特旗鑫鸿
大首府房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目总建筑面积:129405.15 平方米,其中住宅面积:114881.08 平方米,商业
面积: 4390.63 平方米,地上车库面积: 8661.93 平方米,物业用房建筑面积388m°,住宅容
积率:五期: 2.2,六期:2.03,七期: 1.36; 绿化率:五期: 35%,六期: 35.2%,七期: 30%。
地上停车位:351个
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目)的投标人资
格能力要求:
1、本次招标要求投标人应具有独立法人资格的物业服务企业,并在人员、设备、资金等方
面具有相应的物业管理能力。
2、有固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明;
3、旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料;
4、企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明;
5、兴安盟外的物业服务企业参加本地物业管理项目投标的,必须按照规定在乌兰浩特市物
业服务中心备案,并符合上述资格要求;
6、本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年04月16日08时30分到2025年04月24日17时30分
获取方式内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地
产业协会(科信检测中心),持授权委托书原件购买招标文件:招标文件每套售价 500元。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年05月19日15时00分
递交方式内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地
产业协会(科信检测中心)5楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年05月19日15时0O分
开标地点内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地
产业协会(科信检测中心)5楼
七、其他
一、招标条件
根据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《物业管理
条例》原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《内蒙古自治区物业管理条
例》《兴安盟物业管理招标投标暂行办法》及《评分表标准》的有关规定,扎赉特旗鑫鸿大
首府房地产开发有限公司就扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理
项目单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、物业项目名称:扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目;
2、物业项目地点:扎赉特旗鸿大住宅楼五期:益民路南侧、鸿大商住楼四期西侧;鸿大商
住楼六期:鸿大首府五期西,第三幼儿园北侧;鸿大商住楼七期:鸿大商住楼六期东侧。
3、物业项目编号:腾越招字2025-WY-001号;
4、物业项目概况:项目总建筑面积: 129405.15 平方米,其中住宅面积:114881.08 平方米,
商业面积: 4390.63 平方米,地上车库面积: 8661.93 平方米,物业用房建筑面积388皿²,住
宅容积率五期2.2,六期2.03,七期 1.36; 绿化率五期 35%,六期 35.2%,七期:30%。
地上停车位:351个。
5、招标范围:扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目。
6、预计接管日期:2025年12月。
7、服务期限:二年。
8、招标形式:
公开招标四、投标报名:
凡有意参加投标者,请于2025年4月16日至2025年4月24日(法定双休日、法定节假
日除外),每日上午8:30至11: 30下午14:30至17:30(北京时间),投标企业法定代
表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照正副本原件、本人身份证原件、物业服务
企业信息采集核准表,固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明资料,法人授权
委托书原件,3名岗位培训合格物业负责人,出具岗位培训合格证书的原件,设施设备维修
人员岗位证书原件(水暖工1名、电工2名),信息系统操作员、建筑专业助理工程师、助
理会计师各1名以上证书原件,以上资料加盖公章的复印件两份到扎赉特旗物业管理办公室
进行资格审查,通过审查后在内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北
侧兴安盟房地产业协会(科信检测中心)报名。
五、招标文件的获取:
1、请于2025年4月16日至2025年4月24日(法定双休日、法定节假日除外),每日上
午8:30至11: 30下午14:30至17:30(北京时间)在在内蒙古自治区兴安盟科右前旗
科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地产业协会(科信检测中心),持授权委托书原
件购买招标文件;
2、招标文件每套售价 500元,售后不退;
3、邮购招标文件的,需另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到邮购款后1日内寄送。
六、投标文件的递交截止时间和地点:
1、投标文件递交截止时间:2025年5月19日15时0O分
2、投标地点:内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地
产业协会(科信检测中心)5楼。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受
七、发布公告的媒体:
本次招标公告同时在内蒙古招标投标公共服务平台(zbgg.nmgztb.com.cn)、中国招标投标公
共服务平台(cebpubservice.com)、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)上发布,
其他网站转载无效。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为扎赉特旗物业管理股。
九、联系方式
招标人:扎赉特旗鑫鸿大首府房地产开发有限公司
地 址:兴安盟扎赉特旗
联系人:***
电 话:***
电子邮件: 1987141428@qq.com
招标代理机构:兴安盟腾越工程项目管理有限公司
地 址: 内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市城郊街道心悦城27-28号商业
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 364110637@qq.com
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(签名)
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
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招标人或其招标代理机构
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