【招标信用】满洲里市第十二学校满洲里市第十二学校物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告

一、合同编号：NMGZFCG-HT-2025-07-966295
二、合同名称：满洲里市第十二学校物业管理服务定点服务采购合同
三、项目编号：MZLZFCG-DDFW-2025-677464
四、项目名称：满洲里市第十二学校物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：满洲里市第十二学校
地址：内蒙古自治区_呼伦贝尔市_满洲里市第十二学校
联系方式：***
供应商(乙方)：满洲里富怡物业服务有限公司
地址：满洲里市满洲里饭店新座四层3号
联系方式：***
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务,采购数量：1.0000;	2(季度)	￥107,500.00	￥215,000.00	服务内容与标准 1.保洁服务 1.1楼内公共区域（包括卫生间、所有楼梯、中学一楼北大厅、小学部一、二楼南北通道及大厅）。 1.2楼外公共区域（包括校门口周边）。 1.3楼内外公共区域垃圾清理及外运（包括化粪池）。 1.4冬季校园内积雪清理及外运。 1.5校园公共区域（艺术楼、体育馆、足球馆、综合楼、小学部、中学部）窗户玻璃里面每学期要擦拭一次，保证安全门玻璃干净（保证每两周擦一次）。 1.6公共区域盆景花的养护、寒暑假对校内全部盆景花的养护。 1.7上班时间保证每天8小时，每周大扫除一次。2.学校各种设施设备维护服务 2.1建筑设施维护（校舍、场馆、院墙、地面、管道井、各种管道堵塞）。 2.2校园内用电设施维护（不包括城市亮化、弱电）。 2.3 上水、排水、供热设施维护。 2.4消防设施日常检查。 2.5换热站设备日常检查。 2.6校园内所有体育器材的维护。 2.7办公桌椅、学生桌椅的维修 2.8.校内货物的搬运服务 3.绿化养护服务 3.1绿地、树木预防工作。 3.2根据校园所栽的花草树木养护工作，做好养护工作计划。 3.3补种（树苗由学校提供）、松土、浇水、施肥、整形修剪、防虫害（所用药品由学校提供）维护等项。 4.公共秩序维持服务 4.1门岗管理（更夫）。 4.2重点区域、部位管理。 4.3车辆秩序管理（校内外停车场）。 4.4突发事件协助。 5.电梯维修保养（维修所需零部件由学校提供） （五）电梯维保岗位职责及标准 1.电梯保养不得超过15日（按国家规定执行）。 2.电梯年检日期提前30天向特检处申报年检。 3.本电梯维保工作由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员来完成。 三、物业公司人员配备 共5个物业项目，计划最少配置15人，具体如下： 1.物业主管兼室内保洁员：1人（服务期6个月）；室内保洁员：6人（服务期5个月）； 2.室外保洁：2人 （要求男性，服务期5个月） 3.更夫：3人；（要求男性，服务期6个月） 4.水暖电工人：2人（要求男性，服务期6个月） 5.院落花草及设备实施养护：1人（要求男性，服务期6个月） 四、物业公司职责 1.按编制数提供专业的物业服务人员，否则缺少人员的工资从物业费中扣除，并加扣违约金10%。 2.按照校方要求的标准（按照五星级物业管理）提供物业服务。物业及保洁所需工具及用品均由物业公司负责。物业及保

合同金额： 215,000.00元，大写(人民币)：贰拾壹万伍仟元整
履约期限：2025年08月20日至2026年02月19日
履约地点：/
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年07月24日
八、合同公告日期
2025年07月24日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
满洲里市第十二学校物业管理服务定点服务采购合同.pdf
满洲里市第十二学校
2025年07月24日