【招标结果】北京大学肿瘤医院内蒙古医院物业管理服务定点采购定点直购成交公告

一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-688801
项目名称：北京大学肿瘤医院内蒙古医院物业管理服务定点采购
采购单位：北京大学肿瘤医院内蒙古医院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：177,000.00
项目开始时间：2025-08-12 18:02:46
采购人联系方式：*** ***
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2025]20442
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、物业服务内容 1、环境卫生服务； 2、保安服务； 3、工程运行维修服务； 4、综合服务（电梯司梯服务、洗衣房服务、会议服务）。 二、完成上述项目的目标策划及整体设想 1、物业总体服务方案 方案包括“项目整体设想、管理模式、管理服务理念）、安全管理方案”等内容，方案完整详细、涵盖上述内容，分析具体透彻、要点齐全、有利于项目实施。 2、服务质量承诺及保证措施 方案包括“服务质量承诺、质量保障机制、质量考核制度及规定、一站式服务方案”等方案完整详细，且有针对性。 3、节能减排方案 方案包括“节能降耗体系、节能降耗具体措施”等内容，方案完整详细，分析具体透彻、要点齐全、有利于项目实施 。具体服务要求详见附件1，合同履约期限从2025年8月13日至8月18日	1	份

三、商务需求

编号

需求内容

1

服务期：合同履约期限从2025年8月13日至8月18日。 服务地点：北京大学肿瘤医院内蒙古医院（内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路42号） 服务验收要求：采购人根据响应文件，合同约定的质量考核标准对供应商进行考核。 1、供应商必须服从采购人相关科室的管理，相关科室有权利作为采购人代表行使日常的管理职责和考核工作。 2、供应商必须接受北京大学肿瘤医院内蒙古医院监督及考核条例，按照《北京大学肿瘤医院内蒙古医院质量考核管理办法》采购人定期对供应商进行质量考核并对考核扣分情况进行汇总。定期考核的结果以书面形式通知供应商。各个服务项目的考核办法统一纳入医院相关质量考核体系并根据考核结果进行相应扣罚，供应商必须按采购人质量考核标准及要求进行整改，并在7个工作日内整改完成。在当月物业服务结束后，根据考核结果及扣分汇总情况，供应商须于次月7个工作日内一次性向医院职能科室缴纳因质控考核扣分产生对应的罚款金额。 3、如供应商涉及违反合同约定的义务，未能达到约定的管理目标或物业服务质量，采购人有权要求供应商限期无条件整改；造成采购人经济损失的，供应商应给予采购人相应经济赔偿；如因供应商管理不善，造成采购人重大经济损失或管理事故，采购人有权随时终止供应商的物业管理服务合同。 4、具体考核细则见附件2 付款要求：本次招标采购服务期限按实际服务天数结算，最多不超过10天。供应商完成服务后采购人一次性支付供应商服务费，服务期结束后5个工作日内向采购人提供发票，采购人在收到发票后15日内向供应商支付100%服务费。 其他要求： 1、供应商须完成本项目包含的环境卫生服务；保安服务；工程运行维修服务；综合服务（电梯司梯服务、洗衣房服务、会议服务）全部服务项目。 2、本项目采用包干制的计费方式。采购人按中标价格支付物业服务费用，供应商自负盈亏，不得再向采购人要求分摊其他任何费用，采购人不接受供应商完成本项目过程中任何因测算报价中的漏项或其他经营失误导致的额外费用的诉求。 3、供应商自行承担：员工薪金待遇、社会保障要求缴纳的各类保险、特殊岗位补贴及国家规定的其他补贴费用、各类工种工作服装、职工教育经费、工会经费、完成作业的设备、工具及耗材、办公费、有害生物防治费用、管理费和税金、因政策性文件规定所产生的相关费用及其他所需的费用。 4、供应商全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准由供应商给付员工加班薪资，因供应商违反《中华人民共和国劳动法》等法律法规而造成采购人的连带责任和损失全部由供应商承担。 5、供应商须按照采购人要求自行制定所有岗位的运行、监管记录表单，并将相关文字材料复印件交采购人存档。服务期满后须将所有相关文件记录交采购人。

四、报价明细
成交供应商：北京国天健宇物业管理发展有限公司
成交金额：***.00，大写(人民币)：壹拾柒万肆仟玖佰贰拾伍元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
一、物业服务内容 1、环境卫生服务； 2、保安服务； 3、工程运行维修服务； 4、综合服务（电梯司梯服务、洗衣房服务、会议服务）。 二、完成上述项目的目标策划及整体设想 1、物业总体服务方案 方案包括“项目整体设想、管理模式、管理服务理念）、安全管理方案”等内容，方案完整详细、涵盖上述内容，分析具体透彻、要点齐全、有利于项目实施。 2、服务质量承诺及保证措施 方案包括“服务质量承诺、质量保障机制、质量考核制度及规定、一站式服务方案”等方案完整详细，且有针对性。 3、节能减排方案 方案包括“节能降耗体系、节能降耗具体措施”等内容，方案完整详细，分析具体透彻、要点齐全、有利于项目实施 。具体服务要求详见附件1，合同履约期限从2025年8月13日至8月18日		1	份	174,925.00	是

采购单位：北京大学肿瘤医院内蒙古医院
2025年08月12日