【招标公告】阳光丽景住宅小区（翰林学府）前期物业服务项目

一、项目概况
1.项目名称：阳光丽景住宅小区（翰林学府）前期物业服务项目
2.项目地点：阳光丽景住宅小区（翰林学府），位于内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼前期达尔登大道4号
3.建设规模及内容:本项目总占地21212.9平方米(约合31.82亩);总建筑面积57125.22平方米(地上建筑面积共44773.92平方米，其中:5栋住宅楼地上建筑面积 42648.55平方米，1栋商业及物业楼地上建筑面积 1872.43平方米，地下建筑面积共12351.3平方米{不计容})。本项目地上共5栋住宅楼及1栋商业物业楼，地下为车库及设备用房等，1#住宅楼17层2个单元，2#住宅楼17层1个单元，3#住宅楼17层2个单元，5#住宅楼17层2个单元，6#住宅楼 17层1个单元，总户数 295户，配备电梯16部，容积率1.99(符合规划条件);建筑密度14.46%;绿地率36.53%;硬化面积7645.09平方米;地下停车位 282个;以及建设配套的给水、排水、采暖、电力等基础设施。
（上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准）
二、公示目的
为广泛听取各方意见，确保招标文件的公平、公正、科学和可操作性，现对《阳光丽景住宅小区（翰林学府）前期物业服务项目 招标文件》（草案）进行公示，公开征求潜在投标人及社会公众的意见和建议。
  三、公示文件
本次公示的文件包括（但不限于）：
  1.招标公告（草案）
  2.投标人须知（草案）
  3.评标办法（草案）
  4.合同条款及格式（草案）
  5.工程量清单（草案）
  6.技术标准和要求（草案）
  7.投标文件格式（草案）
  四、获取方式
  潜在投标人及社会公众可自即日起登录以下网站免费下载查阅招标文件草案：内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）
  五、意见反馈
  1.反馈对象：所有反馈意见请提交至本项目招标代理机构。
  2.反馈要求：
  意见须以书面形式提出，并加盖单位公章（个人可签字）。
  意见应具体明确，指出招标文件草案中的具体条款、页码或内容，阐述修改理由及依据，并提出具体的修改建议。 
  请注明反馈单位的名称、联系人姓名、联系电话及电子邮箱。
  3.反馈渠道：
  电子邮箱：1335720189@qq.com
   邮寄地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区海拉尔东街中交上东国际3号楼5单元302
   邮编：010000（请在信封上注明“招标文件意见反馈”）
  4.反馈截止时间：（以邮件发送时间或邮戳时间为准）。
  六、公示期
2025年11月17日至2025年11月19日，共三日。
  七、重要声明
  1.本次公示的招标文件为征求意见草案，并非正式招标文件，不构成招标要约。
  2.招标人/招标代理机构将对收集到的意见和建议进行汇总、研究，但不承诺采纳所有意见。最终发布的正式招标文件以届时发布的招标公告及文件为准。
  3.本次公示及意见征集活动对招标人/招标代理机构不具有约束力，招标人/招标代理机构保留对招标文件的最终解释权和修改权。
  4.潜在投标人或其他利害关系人如对招标文件草案有异议，应严格按照本公告要求在公示期内提出。逾期未提出或未按要求提出的异议，视为无异议。
  5.正式招标公告将在公示期结束并完善招标文件后另行发布。
  八、联系方式
招标人名称：内蒙古宏力房地产置业有限公司
地址：内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼前期达尔登大道4号
联系人：***
电  话：***
招标代理机构名称：内蒙古利佰泰项目管理有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区海拉尔东街中交上东国际3号楼5单元302
联系人：***
电话：***
九、发布媒介
本公告在内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）上发布。
十、发布机构和时间
发布机构：内蒙古利佰泰项目管理有限公司
发布时间：2025年11月17日