【招标信用】内蒙古自治区社会体育服务中心（内蒙古自治区赛马场）内蒙古自治区社会体育服务中心（内蒙古自治区赛马场）物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告

一、合同编号：NMGZFCG-HT-2025-1089164
二、合同名称：***物业管理服务定点服务采购合同
三、项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-822537
四、项目名称：***物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：***
地址：内蒙古自治区_呼和浩特市_新城区呼伦北路27号内蒙古自治区赛马场
联系方式：***
供应商(乙方)：***
地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区呼伦贝尔北路27号内蒙古自治区体育服务中心(内蒙古自治区赛马场）66号商铺
联系方式：***
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	***2026年度物业管理服务,采购数量：1.0000;	1(元)	￥698,000.00	￥698,000.00	一、人员配置要求（最低 13 人） 物业综合服务 4 名：驻场物业经理 1 名（大专以上学历，3 年物业或 2 年项目经理经验，擅长统筹应急）；保洁与餐饮主管 1 名（高中以上，55 岁内，懂团队管理及保洁、食品安全规范）；餐饮人员 2 名（持健康证，保障早午餐卫生安全）。 设施维护技术人员 1 名（持水电气暖及消防相关资质，熟悉给排水、供配电等设备维护）。 保洁员 5 名（身体健康、责任心强，熟悉保洁规范，适应巡回作业）。 安全保卫 3 名：前台接待讲解员 1 名（形象良好、普通话标准，熟悉场馆及文物知识）；安保员 2 名（高中以上，55 岁内，身高≥1.68 米，无违法记录，可 24 小时值守应急）。 二、服务范围及标准 物业综合服务：经理制定制度，2 小时响应需求、24 小时处置应急，周巡检、月培训评估；主管每日 3 次巡查保洁餐饮，月培训、周 2 次自查；餐饮自助（早 7:50-8:40、午 12:00-13:00），食材索证齐全，餐品含 2 主食 + 3 菜品 + 1 汤，留样≥125 克保存 48 小时，餐具消毒 100% 合格。 设施维护（11817㎡）：日检给排水 1 次、供配电 2 次，供暖期日检供暖设备 2 次（非供暖期月 1 次）；周查暖通空调等，月保门窗通道，季度巡检屋面、清掏化粪池，半年粉刷楼梯间；小修 30 分钟响应、2 小时修复，重大故障 1 小时上报，避雷设施雨季前检测。 保洁服务（28761㎡）：公共区域日扫 2 次、巡回保洁；卫生间每小时巡检；垃圾日产日清分类；季度灭虫、夏季加频，年洗外墙≥2 次，雨雪 1 小时内清理通道，月 2 次重点消杀。 安保服务（36288㎡）：前台礼仪接待，讲解≥15 分钟，日记录月上报；24 小时门禁登记，办公区及文物区每 2 小时巡逻（夜间 1 小时 1 次），监控值守 30 天存录；周查隐患、月应急演练。 三、费用界定 甲方：特种设备及大型设备专业维保，乙方负责日常检查及故障上报。 乙方：承担人员工资、社保等相关费用及劳动纠纷责任；负责清洁厨房用具等低值易耗品，承担 300 元以下维修配件费用。 四、验收内容：人员配置、服务质量等，按专项方案执行；4. 标准：100 分制，≥90 分合格、80-89 分基本合格、＜80 分不合格；5. 结果：合格付全款，基本合格扣 20% 尾款，不合格扣 40%

合同金额： 698,000.00元，大写(人民币)：陆拾玖万捌仟元整
履约期限：2025年12月25日至2026年12月25日
履约地点：/
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年12月25日
八、合同公告日期
2025年12月25日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
***物业管理服务定点服务采购合同.pdf
***
2025年12月25日