【招标公告】维邦佳园小区物业管理服务项目招标公告
所属地区：内蒙古乌海市
发布日期：2026-02-03
【招标公告】维邦佳园小区物业管理服务项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯内蒙古招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
内蒙古 乌海市 |
采购单位 |
乌达区维邦佳园业主委员会 |
| 招标代理机构 |
内蒙古元沣工程项目管理有限公司 |
项目名称 |
维邦佳园小区物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
2026/2/2 12:12 内蒙古公示公告发布工具
维邦佳园小区物业管理服务项目招标公告
招标项目编号(2026YFDG002-FW)
项目所在地:内蒙古自治区,乌海市,乌达区
一、招标条件
本维邦佳园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源其他资金:居民资金
最高限价:住宅楼:0.6元/平方米/每月;外围商铺:餐馆、烧烤店等餐饮业1元/平方米/每月,超市、培训机构等
0.8元/平方米/每月。
招标人为乌达区维邦佳园业主委员会。
本项目已具备招标条件,招标方式为公开招标。
二、项目概况和范围
规模:小区共有住宅楼22栋(1-14栋2014年建成,15-22栋2021年建成),均为多层住宅,建筑面积66431.33
平方米,共有户数780户,入住率约82%。小区外围商铺77家,建筑面积10153.04平方米。小区绿地17054平方
米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
维邦佳园小区物业管理服务项目
三、 投标人资格要求:
【1】维邦佳园小区物业管理服务项目的投标人资格能力要求:
1、投标人必须具有独立法人资格,在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。
2、近三年无重大违法违规行为,没有处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接管和冻结。
3、投标人近三年内没有骗取中标或严重违约等问题。
4、投标人近三年(2023年01月01日至今)服务过同类型(住宅小区物业管理服务)项目且评价良好。
5、落实诚信信息使用机制,依据中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、
警示和惩戒机制建设的意见》,禁止失信被执行人参加招标活动,投标人须提供“中国执行信息公开网”查询结果
截图。
6、在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单;
7、在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单;
8、投标人及其法定代表人在近3年不曾有行贿犯罪记录(查询中国裁判文书网)。
9、本次招标不接受联合体投标。
注:以上所要求的条件必须同时满足,有意参加投标的单位均可购买招标文件。
https://tools.nmgztb.com.cn/person 1/3
2026/2/2 12:12 内蒙古公示公告发布工具
本项目是否允许联合体投标:否。
四、招标文件获取
获取时间:从2026-02-02 15:30:00到2026-02-06 17:00:00.
获取方式:
符合上述条件的投标人可在2026年2月2日至2026年2月6曰,上午8:30--12:00时,下午15:00-17:00在
内蒙古元沣工程项目管理有限公司购买招标文件。
投标人须携带以下资料的复印件到招标代理机构购买招标文件。企业法人营业执照副本,近三年(2023年01月01
日-至今)承揽同类业绩证明材料及评价材料,法定代表人身份证、非法定代表人来报名者应提供授权委托书(委
托代理人需为本企业员工,提供劳动合同、社保证明)。注:以上资料均需加盖公章。
本次招标文件售价为500元 (人民币)/套,售后不退。招标文件从内蒙古元沣工程项目管理有限公司获取。 *x
o
五、投标文件递交
递交截止时间:2026-02-27 15:30:00。
递交方式:纸质文件递交,内蒙古元沣工程项目管理有限公司开标室(鸟海市海勃湾区蒙西投资集团大厦10
层)。
六、开标时间及地点
开标时间:2026-02-2715:30:00。
开标地点:内蒙古元沣工程项目管理有限公司开标室(乌海市海勃湾区蒙西投资集团大厦10层)。
七、其他
服务范围:
(1)基本要求:成立客户务中心,配备相应工作人员,制定相关规章制度,规范财务管理,做好档案管理、标识管
理、各项客户服务和委托服务工作。
(2)物业共用部位及共用设施设备的日常维修,养护和管理。
(3)房屋装饰装修管理。
(4)公共秩序维护。
(5)保洁服务。
(6)绿化服务。
(7)投诉处理。
(8)协助做好安全防范工作和制定安全防范措施,发生安全事故,应及时向有关部门报告,采取相应措施,协助
做好救助工作。
(9)制定预防火灾、水灾等各项突发事件的应急预案,明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。
(10)发现物业区域内有违反城管、消防、公安、环保等方面法律、法规、规章的行为,应当及时告知、劝阻,
并向有关部门报告。
https://tools.nmgztb.com.cn/person 2/3
2026/2/2 12:12 内蒙古公示公告发布工具
(11)公示《内蒙古自治区物业管理条例》第五十五条内容及相关部门电话,做好宣传工作并接受各方监督。
(12)开展党建工作和社区精神文明建设。
具体开标时间以招标文件为准(详见招标文件);
公告发布媒介:中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn),中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com^),内蒙古招投标公共服务平台(https://www.nmgztb.com.cn/);
八、监督部门
本项目监督部门为乌海市乌达区新达街道办事处。
九、联系人
招标人:乌达区维邦佳园业主委员会
地址:乌海市乌达区维邦佳园小区
联系人:***
电话:***
邮件:yjjysq2018@163.com
招标代理机构:内蒙古元沣工程项目管理有限公司
地址:内蒙古自治区乌海市海勃湾区蒙西投资集团大厦10层
联系人:王淼
电话:13734732598
邮件:632091890@qq.com
招标人或其代理机构主要负责入(项目负责人) }热 (签名)
招标人或其代理机构::
(盖章)
https://tools.nmgztb.com.cn/person 3/3
维邦佳园小区物业管理服务项目招标公告
内蒙古元沣工程项目管理有限公司受乌达区维邦佳园业主委员
会委托,就维邦佳园小区物业管理服务项目进行公开招标。欢迎符合
资格条件的投标人前来参加。
一、项目概述
1、项目名称:维邦佳园小区物业管理服务项目
2、服务地点:乌海市乌达区维邦佳园小区
3、服务地点基本情况:小区共有住宅楼22栋(1-14栋2014年
建成,15-22栋2021年建成),均为多层住宅,建筑面积66431.33
平方米,共有户数780户,入住率约82%。小区外围商铺77家,建
筑面积10153.04平方米。小区绿地17054平方米。
4、资金来源:居民资金
5、项目编号:2026YFDGOO2-FW
6、最高限价:
住宅楼:0.6元/平方米/每月;
外围商铺:餐馆、烧烤店等餐饮业1元/平方米/每月,超市、培
训机构等0.8元/平方米/每月。
7、服务范围:
(1)基本要求:成立客户务中心,配备相应工作人员,制定相关
规章制度,规范财务管理,做好档案管理、标识管理、各项客户服务
和委托服务工作。
(2)物业共用部位及共用设施设备的日常维修,养护和管理。
(3)房屋装饰装修管理。
(4)公共秩序维护。
(5)保洁服务。
(6)绿化服务。
(7)投诉处理。
(8)协助做好安全防范工作和制定安全防范措施,发生安全事故,
应及时向有关部门报告,采取相应措施,协助做好救助工作。
(9)制定预防火灾、水灾等各项突发事件的应急预案,明确妥善
处置应急事件或急迫性维修的具体内容。
(10)发现物业区域内有违反城管、消防、公安、环保等方面法
律、法规、规章的行为,应当及时告知、劝阻,并向有关部门报告。
(11)公示《内蒙古自治区物业管理条例》第五十五条内容及相
关部门电话,做好宣传工作并接受各方监督。
(12)开展党建工作和社区精神文明建设。
8、服务期限:合同签订后3年(含试用期12个月)
9、分包情况:不允许分包
二、投标人的资格要求
1、投标人必须具有独立法人资格,在人员、设备、资金等方面
具有相应的承接能力。
2、近三年无重大违法违规行为,没有处于被责令停业或破产状
态,且资产未被重组、接管和冻结。
3、投标人近三年内没有骗取中标或严重违约等问题。
4、投标人近三年(2023年01月01日至今)服务过同类型(住
宅小区物业管理服务)项目且评价良好。
5、落实诚信信息使用机制,依据中共中央办公厅、国务院办公
厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建
设的意见》,禁止失信被执行人参加招标活动,投标人须提供“中国
执行信息公开网”查询结果截图。
6、在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信
企业名单;
7、在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行
为记录名单;
8、投标人及其法定代表人在近3年不曾有行贿犯罪记录(查询
中国裁判文书网)。
9、本次招标不接受联合体投标。
注:以上所要求的条件必须同时满足,有意参加投标的单位均可
购买招标文件。
三、购买招标文件方式
符合上述条件的投标人可在2026年2月2日至2026年2月6日,
上午8:30-12:00时,下午15:00-17:00在内蒙古元沣工程项
目管理有限公司购买招标文件。
投标人须携带以下资料的复印件到招标代理机构购买招标文件。
企业法人营业执照副本,近三年(2023年01月01日-至今)承揽同
类业绩证明材料及评价材料,法定代表人身份证、非法定代表人来报
名者应提供授权委托书(委托代理人需为本企业员工,提供劳动合同、
社保证明)。
注:以上资料均需加盖公章。
四、招标文件售价及获取方式
本次招标文件售价为500元(人民币)/套,售后不退。
招标文件从内蒙古元沣工程项目管理有限公司获取。
五.发布公告的媒介
1、本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共
服务平台、内蒙古招标投标公共服务平台发布,其他媒介转载的相关
信息均为无效;
http://www.chinabidding.com.cn
http://www.cebpubservice.com
http://www.nmgztb.com.cn/
2、本公告如有变更信息,请到中国采购与招标网、中国招标投
标公共服务平台、内蒙古招标投标公共服务平台发布,其他媒介转载
的相关信息均为无效;
http://www.chinabidding.com.cn
http://www.cebpubservice.com
http://www.nmgztb.com.cn/
六.递交投标(响应)文件截止时间、开标时间及地点
1、递交投标(响应)文件截止时间:详见招标文件
2、投标地点:内蒙古元沣工程项目管理有限公司开标室(乌海
市海勃湾区蒙西投资集团大厦10层)
3、投标时间:详见招标文件
4、开标地点:内蒙古元沣工程项目管理有限公司开标室(乌海
市海勃湾区蒙西投资集团大厦10层)
七.联系方式
招标人:乌达区维邦佳园业主委员会
地址:乌海市乌达区维邦佳园小区
联系人:***
联系电话:***
招标代理机构名称:内蒙古元沣工程项目管理有限公司
地址:乌海市海勃湾区蒙西投资集团大厦10层
联系人:***
联系电话:***
开户银行:中国银行股份有限公司呼和浩特市鄂尔多斯大街支行
账号:152442722462
行号:104191003275
收款人:内蒙古元沣工程项目管理有限公司
二O二六年二月二日
剑鱼标讯内蒙古招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
