【招标信用】项目集锦丨赤峰市元宝山区存量资产盘活推介，涵盖汽车文化城、润达百货大楼、标准化厂房等招选承租方及受让方
【招标信用】项目集锦丨赤峰市元宝山区存量资产盘活推介，涵盖汽车文化城、润达百货大楼、标准化厂房等招选承租方及受让方：本条项目信息由剑鱼标讯内蒙古招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 内蒙古 赤峰市 | 采购单位 | |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 平庄汽车文化城出租出让项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目一：平庄汽车文化城出租出让项目
1、稀缺区位，锁定区域物流枢纽价值
平庄汽车城位于项目位于平庄汽车站东侧，紧邻城市主干道，具备“四通八达”的交通网络。且其所在的元宝山区汇邻蒙冀辽三省交界，距锦州港仅210公里，是内蒙古最近的出海通道。公铁海多式联运基础扎实，周边工业与电商需求旺盛，具备成为蒙东地区区域性物流枢纽的唯一性区位优势。
2、存量盘活，能够“轻资产、快启动”
该标的具备4.34万平方米闲置商厅，权属清晰，改造投资较低，较新建园区节省投资成本，缩减建设周期1年以上。其中大跨度展厅适合仓储，公寓单元可转为“蜂巢式云仓”，资产转化效率高。
3、需求明确，现金流多元稳健
该标的周边工业企业年物流需求超58万吨，本地电商与农特产品上行爆发式增长。项目收入由仓储租金、云仓服务、车辆服务、物业管理、广告位六大板块构成，年均经营性现金流稳定在2000万元以上，抗周期能力强。
4、政策契合，退出路径清晰
项目符合国家盘活存量资产、发展智慧物流、绿色低碳等政策方向，可争取专项债、设备更新贴息等资金支持。资产转型后估值逻辑从“商业地产”转向“物流基础设施”，具备资产证券化水平。
该项目区位稀缺、改造成本可控、市场需求真实、财务模型稳健，是典型的存量资产盘活+产业升级+智慧赋能优质标的，具备良好的投资价值与退出预期。
欢迎广大投资方咨询详情。
咨询联系人：******
项目二：元宝山区润达百货大楼招选承租方/运营方
1、黄金区位，交通条件优越
标的坐落于元宝山区宝山路与银河街交叉口南60米，处于元宝山区繁华居民区，周边人流密集，客源充足营商背景深厚。
2、超大空间，优质配套
硬核品质，精工标准：该标的房产面积13325.65m²，土地占地面积9287.5m²，为元宝山区最具商业规模的百货大楼之一。客流稳定，消费潜力巨大。空间灵活可分割。大楼内部水电暖均通，交付即运营。（以下为项目实景拍摄）
3、多元业态全能载体及行业推荐：该大楼空间充足，可容纳含零售百货（鞋包配饰、品牌服饰、家具生活、美妆护肤等）、餐饮美食、生活服务（儿童娱乐、手机维修、瑜伽健身等）等多品类行业同时运营。
4、现房现用，交付即投产
该标的手续齐备，资质齐全，基础设施一步到位，交付后简单清理即可开展运营。
欢迎广大投资方咨询详情。
咨询联系人：******
项目三：元宝山区产城融合区（平庄东出口）基础设施建设项目招选承租方/受让方
1、黄金区位，交通条件优越
标的坐落于元宝山区平庄镇东出口平元公路、北一支路及北二支路围合地块，距离高速公里仅二十分钟左右车程。
2、超大空间，优质配套，多元业态全能载体
硬核品质，精工标准：该标的项目总投资1.5亿元，已建成丙类标准化钢结构厂房16栋、混凝土结构能源中心1栋、混凝土结构警卫室1栋。项目占地面积104329.17平方米（合156.5亩），建筑面积49766.24平方米，计容面积97882.24平方米。（以下为项目实景拍摄）
行业推荐：可用于引进高端装备制造、纺织服装、节能环保、军民融合应急保障、电子信息等新兴产业、轻工劳动密集型企业，企业的属性为低水耗、低耗能、无污染、劳动密集型。要产品为轻工业标准化厂房。（详情请联系项目负责人及委托方。）
厂房分布及楼高：1号、12号厂房建筑面积2937平方米。其中长79.94米，宽36.74米，1号高11.9米、12号高12.9米。
2-4号及13-15号厂房建筑面积2937平方米。其中长79.94米，宽36.74米，高9.7米。
5号、9号厂房建筑面积3201.52平方米。其中长87.14米，宽36.74米，5号高11.9米、9号高12.9米。
6-8号及10-11号厂房建筑面积3201.52平米。其中长87.14米，宽36.74米，高9.7米。
16号厂房建筑面积2209.54平方米。其中长60.14米，宽36.74米，高9.7米。
能源中心建筑面积1615.5平方米；警卫室建筑面积34.56平方米。
3、现房现用，交付即投产
手续齐备，资质齐全，基础设施一步到位，企业落地即投产。欢迎广大投资方咨询详情。
咨询联系人：******
项目四：内蒙古自治区赤峰市元宝山区智能制造产城融合区标准化厂房7万平方米新建项目招选承租方及受让方
1、厂房等级明确，质效合一，“拎包入住”
本项目项目总投资1.56亿元，位于平庄东出口原大牧场院内，建设丙类标准化厂房六栋，用于通用设备的生产制造。
2、厂区面积宽阔，基础设施完善
该标的总用地规模65398㎡（计98亩）。保留原有建筑物建筑面积7262.86㎡（办公楼车间及食堂宿舍）。新建标准化厂房6栋，建筑面积47700平方米，计容建筑面积70125平方米。
3、应用前景广泛，投产选择性多元
该标的可用于引进一批高端装备制造、纺织服装、节能环保、军民融合应急保障、电子信息等新兴产业、轻工劳动密集型企业，企业的属性为低水耗、低耗能、无污染、劳动密集型。要产品为轻工业标准化厂房。（详情请联系项目负责人及委托方。）（以下为项目实景拍摄）
4、厂房信息详情
其中1#、2#、3#、4#、6#丙类标准化厂房各1栋，合计5栋。每栋标准化厂房长71.04米，宽62.34米，檐高13.4米，建筑占地面积4429㎡，建筑面积8160㎡，计容建筑面积12154.8㎡，建筑层数2层，一层层高8.1m，二层层高5m，建筑结构为混凝土框剪结构，檐口高度13.4m（层高超过8米计容面积按照2层计算）； 5#丙类标准化厂房1栋，标准化厂房长63.24米，宽48.24米，檐高13.4米，建筑占地面积3051㎡，建筑面积6900㎡（含地下600㎡），计容建筑面积9351㎡，建筑层数2层，一层层高8.1m，二层层高5m，建筑结构为混凝土框架结构，檐口高度13.4m（层高超过8米计容面积按照2层计算）。
欢迎广大投资方咨询详情。
咨询联系人：******
项目五：原赤峰盛森硅业科技发展有限公司土地房产及设备转让项目
1、占地面积广阔，化工历史深厚。该标的占地240亩，具备年产4000吨气相法二氧化硅及副产2.8万吨盐酸和3000吨次氯酸钠的能力。
2、基础设施完善，生产高度保障。该标的全面实现“七通一平”（道路、给排水、供电、通讯、有线电视、供热及土地平整），基础设施一步到位，企业落地即投产。
3、地方工业营商环境优渥，产业集群成熟。地方政府聚焦新能源、化工、绿色农畜深加工三大主导产业，产业集群成熟，上下游配套完备，资质齐全，可直接承接各类轻工业产业链落地，大幅缩短建设周期，降低投资风险。
4、项目前景。该资产具备成熟的工业用地与生产基础，现可用于有色金属冶炼及资源综合利用业；纺织服装业（如日常服装、家用纺织品（家纺）和产业用纺织品的制造、家具产业链）；纸制品行业（如涉及木质、金属及软体家具，包括文化用纸、包装用纸及纸箱生产）；日用化学品与塑料（如洗涤用品、化妆品、口腔护理（牙膏）生产制造）；玻璃陶瓷与照明（如包括日用玻璃、陶瓷制品以及照明行业涵盖传统照明及LED（发光二极管）照明产业链）等传统轻工业投资方使用投产。（以下为项目实景拍摄）
项目六：赤峰市元宝山区凯跃化工厂土地及地上附着物转让项目
1、项目亮点：占地18亩，地块紧凑实用，适合精细化、便捷话产业链布局。
2、项目前景：可用于资源轻工业，如材料轻量化（核心路径）：即使用低密度或高强度材料。高强钢加工：主要用于车身骨架（A/B柱等），通过减薄厚度实现“高强减薄”。铝合金加工：广泛用于覆盖件（如全铝车身）、底盘及电池包壳体。镁合金应用拼接：比铝更轻，常用于仪表板支架、方向盘骨架等小型压铸件。碳纤维复合材料（CFRP）使用等相关产业。（详情请联系项目负责人及委托方。）
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项目七：原惠友木业土地及厂房转让项目
1、项目情况：该项目占地81亩，原从事木材加工生产企业，长期服务于周边板材加工、家具制造等产业链，产业集群成熟，可直接承接各类轻工业产业链落地，大幅缩短建设周期，降低投资风险
2、项目前景：该项目可开展智能家居整装业、新能源与高端装备制造业（利用层高和承重优势，转型生产集装箱式储能设备）或特种设备、钢制特种家具业等相关轻工业，打造区域性绿色工业集群。（以下为项目实景拍摄）
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注：具体信息以项目公告为准
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1、稀缺区位，锁定区域物流枢纽价值
平庄汽车城位于项目位于平庄汽车站东侧，紧邻城市主干道，具备“四通八达”的交通网络。且其所在的元宝山区汇邻蒙冀辽三省交界，距锦州港仅210公里，是内蒙古最近的出海通道。公铁海多式联运基础扎实，周边工业与电商需求旺盛，具备成为蒙东地区区域性物流枢纽的唯一性区位优势。
2、存量盘活，能够“轻资产、快启动”
该标的具备4.34万平方米闲置商厅，权属清晰，改造投资较低，较新建园区节省投资成本，缩减建设周期1年以上。其中大跨度展厅适合仓储，公寓单元可转为“蜂巢式云仓”，资产转化效率高。
3、需求明确，现金流多元稳健
该标的周边工业企业年物流需求超58万吨，本地电商与农特产品上行爆发式增长。项目收入由仓储租金、云仓服务、车辆服务、物业管理、广告位六大板块构成，年均经营性现金流稳定在2000万元以上，抗周期能力强。
4、政策契合，退出路径清晰
项目符合国家盘活存量资产、发展智慧物流、绿色低碳等政策方向，可争取专项债、设备更新贴息等资金支持。资产转型后估值逻辑从“商业地产”转向“物流基础设施”，具备资产证券化水平。
该项目区位稀缺、改造成本可控、市场需求真实、财务模型稳健，是典型的存量资产盘活+产业升级+智慧赋能优质标的，具备良好的投资价值与退出预期。
欢迎广大投资方咨询详情。
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项目二：元宝山区润达百货大楼招选承租方/运营方
1、黄金区位，交通条件优越
标的坐落于元宝山区宝山路与银河街交叉口南60米，处于元宝山区繁华居民区，周边人流密集，客源充足营商背景深厚。
2、超大空间，优质配套
硬核品质，精工标准：该标的房产面积13325.65m²，土地占地面积9287.5m²，为元宝山区最具商业规模的百货大楼之一。客流稳定，消费潜力巨大。空间灵活可分割。大楼内部水电暖均通，交付即运营。（以下为项目实景拍摄）
3、多元业态全能载体及行业推荐：该大楼空间充足，可容纳含零售百货（鞋包配饰、品牌服饰、家具生活、美妆护肤等）、餐饮美食、生活服务（儿童娱乐、手机维修、瑜伽健身等）等多品类行业同时运营。
4、现房现用，交付即投产
该标的手续齐备，资质齐全，基础设施一步到位，交付后简单清理即可开展运营。
欢迎广大投资方咨询详情。
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项目三：元宝山区产城融合区（平庄东出口）基础设施建设项目招选承租方/受让方
1、黄金区位，交通条件优越
标的坐落于元宝山区平庄镇东出口平元公路、北一支路及北二支路围合地块，距离高速公里仅二十分钟左右车程。
2、超大空间，优质配套，多元业态全能载体
硬核品质，精工标准：该标的项目总投资1.5亿元，已建成丙类标准化钢结构厂房16栋、混凝土结构能源中心1栋、混凝土结构警卫室1栋。项目占地面积104329.17平方米（合156.5亩），建筑面积49766.24平方米，计容面积97882.24平方米。（以下为项目实景拍摄）
行业推荐：可用于引进高端装备制造、纺织服装、节能环保、军民融合应急保障、电子信息等新兴产业、轻工劳动密集型企业，企业的属性为低水耗、低耗能、无污染、劳动密集型。要产品为轻工业标准化厂房。（详情请联系项目负责人及委托方。）
厂房分布及楼高：1号、12号厂房建筑面积2937平方米。其中长79.94米，宽36.74米，1号高11.9米、12号高12.9米。
2-4号及13-15号厂房建筑面积2937平方米。其中长79.94米，宽36.74米，高9.7米。
5号、9号厂房建筑面积3201.52平方米。其中长87.14米，宽36.74米，5号高11.9米、9号高12.9米。
6-8号及10-11号厂房建筑面积3201.52平米。其中长87.14米，宽36.74米，高9.7米。
16号厂房建筑面积2209.54平方米。其中长60.14米，宽36.74米，高9.7米。
能源中心建筑面积1615.5平方米；警卫室建筑面积34.56平方米。
3、现房现用，交付即投产
手续齐备，资质齐全，基础设施一步到位，企业落地即投产。欢迎广大投资方咨询详情。
咨询联系人：******
项目四：内蒙古自治区赤峰市元宝山区智能制造产城融合区标准化厂房7万平方米新建项目招选承租方及受让方
1、厂房等级明确，质效合一，“拎包入住”
本项目项目总投资1.56亿元，位于平庄东出口原大牧场院内，建设丙类标准化厂房六栋，用于通用设备的生产制造。
2、厂区面积宽阔，基础设施完善
该标的总用地规模65398㎡（计98亩）。保留原有建筑物建筑面积7262.86㎡（办公楼车间及食堂宿舍）。新建标准化厂房6栋，建筑面积47700平方米，计容建筑面积70125平方米。
3、应用前景广泛，投产选择性多元
该标的可用于引进一批高端装备制造、纺织服装、节能环保、军民融合应急保障、电子信息等新兴产业、轻工劳动密集型企业，企业的属性为低水耗、低耗能、无污染、劳动密集型。要产品为轻工业标准化厂房。（详情请联系项目负责人及委托方。）（以下为项目实景拍摄）
4、厂房信息详情
其中1#、2#、3#、4#、6#丙类标准化厂房各1栋，合计5栋。每栋标准化厂房长71.04米，宽62.34米，檐高13.4米，建筑占地面积4429㎡，建筑面积8160㎡，计容建筑面积12154.8㎡，建筑层数2层，一层层高8.1m，二层层高5m，建筑结构为混凝土框剪结构，檐口高度13.4m（层高超过8米计容面积按照2层计算）； 5#丙类标准化厂房1栋，标准化厂房长63.24米，宽48.24米，檐高13.4米，建筑占地面积3051㎡，建筑面积6900㎡（含地下600㎡），计容建筑面积9351㎡，建筑层数2层，一层层高8.1m，二层层高5m，建筑结构为混凝土框架结构，檐口高度13.4m（层高超过8米计容面积按照2层计算）。
欢迎广大投资方咨询详情。
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项目五：原赤峰盛森硅业科技发展有限公司土地房产及设备转让项目
1、占地面积广阔，化工历史深厚。该标的占地240亩，具备年产4000吨气相法二氧化硅及副产2.8万吨盐酸和3000吨次氯酸钠的能力。
2、基础设施完善，生产高度保障。该标的全面实现“七通一平”（道路、给排水、供电、通讯、有线电视、供热及土地平整），基础设施一步到位，企业落地即投产。
3、地方工业营商环境优渥，产业集群成熟。地方政府聚焦新能源、化工、绿色农畜深加工三大主导产业，产业集群成熟，上下游配套完备，资质齐全，可直接承接各类轻工业产业链落地，大幅缩短建设周期，降低投资风险。
4、项目前景。该资产具备成熟的工业用地与生产基础，现可用于有色金属冶炼及资源综合利用业；纺织服装业（如日常服装、家用纺织品（家纺）和产业用纺织品的制造、家具产业链）；纸制品行业（如涉及木质、金属及软体家具，包括文化用纸、包装用纸及纸箱生产）；日用化学品与塑料（如洗涤用品、化妆品、口腔护理（牙膏）生产制造）；玻璃陶瓷与照明（如包括日用玻璃、陶瓷制品以及照明行业涵盖传统照明及LED（发光二极管）照明产业链）等传统轻工业投资方使用投产。（以下为项目实景拍摄）
项目六：赤峰市元宝山区凯跃化工厂土地及地上附着物转让项目
1、项目亮点：占地18亩，地块紧凑实用，适合精细化、便捷话产业链布局。
2、项目前景：可用于资源轻工业，如材料轻量化（核心路径）：即使用低密度或高强度材料。高强钢加工：主要用于车身骨架（A/B柱等），通过减薄厚度实现“高强减薄”。铝合金加工：广泛用于覆盖件（如全铝车身）、底盘及电池包壳体。镁合金应用拼接：比铝更轻，常用于仪表板支架、方向盘骨架等小型压铸件。碳纤维复合材料（CFRP）使用等相关产业。（详情请联系项目负责人及委托方。）
欢迎广大投资方咨询详情。
咨询联系人：******
项目七：原惠友木业土地及厂房转让项目
1、项目情况：该项目占地81亩，原从事木材加工生产企业，长期服务于周边板材加工、家具制造等产业链，产业集群成熟，可直接承接各类轻工业产业链落地，大幅缩短建设周期，降低投资风险
2、项目前景：该项目可开展智能家居整装业、新能源与高端装备制造业（利用层高和承重优势，转型生产集装箱式储能设备）或特种设备、钢制特种家具业等相关轻工业，打造区域性绿色工业集群。（以下为项目实景拍摄）
欢迎广大投资方咨询详情。
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注：具体信息以项目公告为准
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