【招标公告】2026年白塔景区建设投资合作招商公告

2026年白塔景区建设投资合作招商公告
为深度激活达拉特旗白塔景区文旅商业活力，完善全年龄段、全时段、全场景业态布局，打造鄂尔多斯夜间经济与沉浸式文旅标杆项目，现面向社会公开招商，择优引入具备投资实力、建设能力、成熟运营经验与优质业绩的专业文旅建设运营合作方，采用我方提供场地+合作方全额投资建设+自主运营+自负盈亏模式开展合作，诚挚邀请满足预设条件的合作方参与，现将具体事宜公告如下：
       一、基本情况
白塔景区按国家4A级旅游景区标准打造，是政企共建的集生态游乐、文化体验、商业消费、夜间经济、休闲娱乐、亲子研学于一体的城市文旅会客厅。
景区构建“一塔统领、四集联动、十一区共生”总体布局，核心打造白塔集文旅商街、白塔集不夜城、豆蔻部落、儿童游乐园等重点板块，实行统一运营、统一营销、统一管理，全年常态化举办各类丰富文旅活动，形成日游响沙，夜逛白塔的文旅线路，辐射呼包鄂榆等地客流，成长为鄂尔多斯文旅标杆项目。
       二、重点招商板块
    （一）白塔集不夜城·观澜广场
1. 板块概况
白塔集不夜城占地约1.5万平米，是带动达旗夜间活力的核心区域，由白塔集北街（绚坊）、观澜阁及观澜广场组成。以“双塔映夜”为城市视觉地标，融合光影互动、特色市集、网红餐饮、文旅演绎、潮流休闲于一体，打造昼夜联动、烟火繁盛的沉浸式不夜消费场景。
2. 合作范围
本次招商合作范围地处观澜阁与白塔集商街之间的广场区域，广场东西跨度约70米，南北跨度约100米，占地面积约7000平米。
3. 规划意向
按照我方规划的不夜城消费场景方案进行招商和运营。
4. 合作需求
合作方负责运营，涵盖不夜城消费场景、互动装置、主题美陈及全域亮化工程，以及后续的商业招商及运营管理。
5. 合作模式
我方提供场地及建设+合作方运营。
    （二）豆蔻部落
1. 板块概况
建设衔接白塔集商业街和主题游乐场的商业空间，空间结构为钢结构玻璃构筑物，以“自然生态、萌宠互动、无动力游乐、亲子研学”为核心，打造亲子生态乐园。
2. 合作范围
占地面积约4600平米，位于白塔集文旅商街西侧主入口处。
3. 规划意向
打造自然生态、萌宠互动、无动力游乐、亲子研学的生态乐园，项目具备区域标杆性。
4. 合作需求
合作方全额投资建设运营，包含依照规划意向进行项目方案策划、商业空间建设、业态植入和运营管理。
5. 合作模式
我方提供场地+合作方全额投资建设+自主运营。
    （三）主题游乐园
1. 板块概况
整体占地面积约76000平米，打造全龄段、主题化、生态型游乐休闲空间。
2. 合作范围
白塔公园西门南侧划定区域。
3. 规划意向
板块整体打造主题游乐园，建设运营大型动力设备、主题无动力乐园、丛林探险、湖畔营地、主题游乐商业等中高端业态。
4. 合作需求
①我方提供场地+合作方全额投资建设+合作方自主运营。
②板块整体打造主题游乐园，业态规划需具备主题性和创意，业态的整体融合度要高，方案需经甲方审核同意。
③指定位置需投资建设直径不低于49米的摩天轮，亮化方案及后期使用须经过景区审核（亮度等级、色彩模式、节庆模式），且需要无条件配合园区全年的亮化方案实施。
5. 合作模式
我方提供场地+合作方提供规划方案全额投资建设+自主运营。
      三、合作方资质要求
①具有独立法人资格，具备对应板块同类项目成功案例，提供业绩证明、运营方案（PPT汇报）、投资预算、投融资能力证明。
②承诺服从景区统一规划、统一运营、统一营销、统一管理、统一品牌。
        四、合作权责说明
       ①我方负责提供合法合规场地，协调经营手续与对外关系。
       ②合作方承担全部投资、设计、施工、设备、装修、运营、安全、维保、消防等全责。
       ③所有建设方案、业态布局、亮化风格须经我方审核通过后，严格按照审核方案实施。
       五、报名流程
报名时间：自公告发布之日起 5个工作日内。
提交资料：营业执照、法人身份证明、业绩案例、投资建设方案、运营方案发送至公司电子邮箱。
评审流程：资格审查→方案比选评审→商务谈判→签订合作协议。
       六、联系方式
招商单位：达拉特旗华睿未来数字产业发展有限公司
联系地址：鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇同顺商务中心B座
联系电话：0477-2258162
电子邮箱：jtjt5961093@163.com
本公告属于邀约邀请，不构成要约，最终合作内容、权利义务及全部条款均以双方正式签订的书面合作合同为准。
诚邀社会具备投资实力、建设能力、运营能力、品牌资源的优质文旅运营企业前来考察洽谈，携手共建白塔景区文旅新标杆！
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▌来源：达拉特旗华睿未来数字产业发展有限公司
编辑 | 刘娜
初审 | 刘娜
复审 | 张书维  王若楠
终审 | 武磊
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