【招标公告】中国铁路物资哈尔滨物流有限公司满洲里酒店装修改造项目工程招标招标公告

中国铁路物资哈尔滨有限公司满洲里酒店装修改造
项目工程招标
招标公告
招标编号: HWL2026006
1．招标条件
本招标项目中国铁路物资哈尔滨有限公司满洲里酒店装修改造项目工程招标，招标人为中国铁路物资哈尔滨有限公司，招标项目资金来源为企业自筹。该项目已具备招标条件，现对装修改造进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中国铁路物资哈尔滨有限公司满洲里酒店装修改造项目工程招标；
2.2 最高限价：***.93元；
2.3 建设地点：内蒙古自治区满洲里市湖滨小区11号楼；
2.4 规    模：建筑面积约1405.52，其中一层为大堂及餐厅等公共区域面积238.91；二层至六层35间客房1166.61，建设目标：本酒店将进行全面的装修改造，其中包括建筑装饰工程、弱电工程、电气工程、采暖工程、给排水工程等，装修改造完成后将项目打造成为满洲里“住宿+文化体验”特色标杆酒店；
2.5 计划工期：合同签订之日起至2026年9月15日前完成（具体时间以合同签订为准）
2.6 质量标准：
2.6.1严格按照施工图纸及设计做法施工，要符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6.2进场材料需提供合格证明，环保、防火性能达标，严禁使用不合格材料。
2.6.3施工过程中做好工序自检、互检、交接检，每道工序验收合格后方可进入下一道工序，施工资料同步整理归档，确保完整可追溯。
2.6.4施工成品需做好保护，避免损坏，完工后观感质量达标，使用功能完善，满足酒店正常运营需求。
2.6.5质保期：1年；
2.7 招标范围：中国铁路物资哈尔滨有限公司满洲里酒店装修改造项目工程；
2.8 标段划分：划分为 1 个包件，具体内容见招标文件。
3．投标人资格要求
3.1本次招标投标人须具备的资格要求：
（1）本次招标要求潜在投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（2）投标人须具有建设工程施工室内装饰装修、建筑材料销售能力的公司，具有有效的安全生产许可证；
（3）财务最低要求：
近三年每一年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立未满三年的企业提供自成立以来每年的审计报告），企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结。
（4）业绩最低要求：
近3年完成至少1项类似工程业绩（需合同及验收证明）。
2.投标人拟派项目经理要求：
潜在投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他任何在建工程项目的项目经理工作。要求施工期间项目经理每天到现场进行管理工作，并打卡签到。
3.拟派项目管理机构其他人员配备要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，其中：项目经理1人、技术负责人1人(具备中级及以上职称)、施工员2人、质量员2人、安全员3人、标准员1人（可兼任）、材料员1人（可兼任）、机械员1人（可兼任）、劳务员1人（可兼任）、资料员1人（可兼任），否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
4.本次招标要求投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。如企业财产处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，其投标将被否决或取消中标资格。（提供财务状况良好承诺书）
5.本次招标要求投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。如企业财产处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，其投标将被否决或取消中标资格。（提供财务状况良好承诺书）
6.本次招标信誉要求：
（1）投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供公示之日起后的3日内的投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的带有准确时间的网页截图）。
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单，否则将被拒绝投标（已被解除限制参与招投标活动惩戒的除外）。（提供公示之日起后的3日内投标企业及其法定代表人、拟派项目经理，在“中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）。
（3）投标人自行通过《中国裁判文书网》对项目投标企业及其法定代表人、拟派项目经理人近3年的行贿犯罪档案进行查询（提供公示之日起后的3日内网页截图），如有行贿犯罪行为记录的，不得参加本项目投标。
（4）本项目要求投标企业提供不拖欠工程款和农民工工资承诺。
7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则其投标将被否决。
8.本次招标不接受联合体投标。
9.投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具备独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目做前期准备提供设计或咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），其投标将被否决。
10.资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4．招标文件的获取
4.1获取时间：2026年06月04日08时30分至2026年06月10日16时30分。
4.2获取方式：投标人登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台（https://bids.crmsc.com.cn/web-zbgs-portal/#/home）完成注册并下载招标文件；将以下材料扫描件：①报名信息表（加盖公章）；②中铁物总国际招标平台（）成功注册的截图，发送至邮箱crmsc_hrb01@163.com。
5．投标文件的递交
5.1投标文件的递交时间为2026年06月26日08时30分至2026年06月26日09时00分，投标文件的截止时间为2026年06月26日09时00分，地点为教化电子大世界1701室（哈尔滨市南岗区松花江街139号）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：中国铁路物资哈尔滨有限公司
地    址：哈尔滨市南岗区西大直街117号
邮    编：150000
联 系 人：***
电    话：***
招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地    址：教化电子大世界1701室（哈尔滨市南岗区松花江街139号）
邮    编：150000
联 系 人：***
电    话：***
电子邮件：crmsc_hrb01@163.com
网    址：www.bidding-crmsc.com.cn
开户名称：中铁物总国际招标有限公司
开户银行：广发银行股份有限公司北京上地支行
账    号：6232593799022774171
8．其他注意事项
8.1投标文件采用现场递交（不接受邮寄），投标人携带授权委托书，现场办理签到后再递交纸质投标文件。并按照包件号，一包一投。
8.2开标地点：教化电子大世界17F中铁物总国际招标有限公司1701室（哈尔滨市南岗区松花江街139号）。
8.3开标方式：现场开标。
8.4购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃投标的，请于递交投标文件截止时间前1日，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加的项目和包件号），将扫描件发送至crmsc_hrb01@163.com，并电话与代理机构联系人进行确认。
8.5发票获取方式：在中铁物总国际招标平台成功注册，开票后可自行下载。