【招标公告】金新化工、东明矿业后勤服务项目公告

金新化工、东明矿业后勤服务项目公告

金新化工、东明矿业后勤服务项目招标公告
1.      招标条件
金新化工、东明矿业后勤服务项目，项目资金来源为企业自筹，资金已落实，招标人为呼伦贝尔金新化工有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.      项目概况与招标范围
2.1项目概况：呼伦贝尔金新化工有限公司（以下简称“金新化工”）及呼伦贝尔东明矿业有限责任公司（以下简称“东明矿业”）后勤业务服务项目采购。
2.2招标范围：金新化工物业管理及食堂管理；东明矿业物业管理及食堂管理。本项目最低配置不少于63人，设置管理岗位5人，统筹负责两家公司后勤服务的整体管理与协调工作。各业务板块根据岗位特点实行相应的排班制度，各岗位根据工作需要实行轮班值守，确保全天候响应。岗位人员具体要求如下：

序号	岗位	人数	备注
1	项目负责人	1人	全面负责本项目整体后勤服务的统筹协调、两家公司对接、服务质量与安全总责。须具有三年以上物业及食堂管理经验，高中及以上学历，熟悉物业管理及食堂管理工作流程及应急处置机制，具备较强的组织协调能力及突发事件处置能力。须参与甲方组织的月度后勤服务例会，变更须提前书面报甲方同意。
2	项目经理（含物业、及食堂管理）	1人	负责两家公司物业管理及食堂日常运营管理的全面统筹协调、人员管理、甲方对接及服务质量管控。须具有三年以上物业管理及食堂餐饮行业管理经验，高中及以上文化程度，熟悉物业管理、及食堂运营管理工作流程及应急处置机制，具备较强的组织协调能力、沟通能力及突发事件处置能力。变更须提前书面报甲方同意。
3	安全员	1人	负责全部服务区域内日常安全巡查、隐患排查与跟踪整改、安全培训组织及安全管理台账建立等工作，须持安全管理资格证或食品安全管理人员培训合格证明，具有两年以上相关行业安全管理经验，且须为专职，不得由项目负责人或其他岗位人员兼任，安全巡查须覆盖金新化工与东明矿业两个服务区域，每周至少完成一轮全覆盖巡查，变更须提前书面报甲方同意；
4	厨师长2人	2人	金新化工1人、东明矿业1人，精通两种以上菜系烹调技艺，掌握厨房管理专业理论，具备菜品研发及出品质量管控能力，三年以上厨房管理经验，较强的团队管理与成本控制能力，分别负责两个食堂的厨房日常管理、菜品质量把控及后厨人员管理。
金新化工物业岗位配置
5	会议服务	3人	18～45岁女性人员，负责办公楼各类会议的服务保障工作。
6	内保洁（宿舍楼）	6人	负责1-6#宿舍楼保洁清理，入住退房办理、家具调配、床上用品发放清洗、饮用水取送及保管领用、钥匙管理、库房管理及公共区域巡查。
7	内保洁（办公楼）	3人	负责行政办公楼办公室（含饮用水更换）、会议室、洽谈室、接待室、楼道、走廊、卫生间、电梯等区域的日常保洁及花草植被养护；负责一楼大厅前台服务、参观服及安全帽等迎检物品管理。
8	内保洁（文体中心/篮球馆）	1人	负责文体中心、篮球馆室内外及公共区域的卫生保洁，培训室、报告厅、健身房、乒乓球室、台球室、舞蹈室、咖啡厅、篮球馆等的日常管理及花草植被养护。
9	内保洁（主控室、吸烟室）	1人	负责主控室控制大厅、楼道、卫生间、会议室等卫生保洁及花草植被养护；吸烟室卫生保洁。
10	外保洁员	7人	负责全厂区道路及室外区域（约6.5万㎡）、厂外区域（含大门口至陶海立交桥、大件路、东能路等路段）的清扫保洁、垃圾清运、冬季除雪及防冻管理等工作。
11	外保洁（车库）	1人	负责1-5号车库的保洁管理及日常巡检，确保车辆安全停放。
12	内保洁（卫生间）	1人	负责厂区老热电办公楼1层卫生间、老制气办公楼1层卫生间、老主控办公楼1层卫生间、尿素装置1层卫生间、东五岗卫生间的卫生保洁。
东明矿业物业岗位配置
13	内保洁（宿舍及办公区）	3人	负责1-3#宿舍楼及生产宿舍楼的入住退房安排、保洁、家具调配、床上用品发放管理、钥匙管理、饮用水配送；负责行政楼、调度楼、采运段平房办公室、设备巡检主控楼及职工之家等办公区域的会议室和办公室保洁、饮用水配送、会议服务、楼道楼梯及卫生间保洁、花草植被养护。
14	会议服务	1人	18～45岁女性，负责办公楼各类会议的服务保障工作。具体职责包括：会前根据会议要求准备会议室、调试会议设备（投影仪、音响、视频系统等）、准备茶水及会议物资；会中做好茶水续添、设备保障及临时需求响应；会后及时清理会议室、归位设备、关闭电源及空调。负责会议室及接待室的日常巡检，确保会议室环境整洁、物资齐全、设备完好。服务人员须仪容仪表整洁、言行规范、态度和蔼，具备良好的服务意识和沟通能力，熟悉会议服务礼仪及操作流程。
15	内保洁（职工公共浴池）	1人	负责1#宿舍楼一楼公共浴室及矿区职工浴池的日常开放、秩序维护、通风管理、清洁消毒、设备巡检及安全检查，确保浴室安全、卫生、舒适。
16	外保洁员	5人	负责室外篮球场、工业广场区域、露天矿办公生活区、201至301道路、检斤区域（含检斤地衡及场内预检斤地衡）、公司大门岗区域及室外物资库房等公共区域的清扫保洁、垃圾清运、夏季洒水抑尘、冬季除雪除冰及绿化带清理维护。
17	内保洁（车库及库房管理）	1人	负责行政楼地下车库、1#车库、2#车库的保洁管理及日常巡检，充电桩日常管理及巡检，确保车辆安全停放。负责床品及备品备件库房管理，做好出入库记录及日常安全检查、巡查。
金新化工食堂岗位配置
18	厨师	2人	两年以上厨房工作经验，熟练掌握炒、煎、熘、煮、烹、爆、炸等烹调技法，能独立完成菜品制作，了解食品安全操作规程。
19	配菜工	2人	熟悉切配工作规范与流程，能独立完成各类食材的切、配操作，掌握原料成型、腌制、上浆等预制工艺，刀工熟练、操作规范。
20	面点工	4人	具备煎、炸、煮、蒸、烘烤等各类面点制作技能，能独立完成中式面点（包子、馒头、花卷、饺子、饼类等）及简单西式面点的制作。
21	粗加工	1人	熟悉各类食材（蔬菜、肉类、水产、禽蛋等）的粗加工处理方法，熟练掌握摘选、清洗、宰杀、切割等操作规范，了解食材保鲜储存常识。
22	洗消工	2人	熟悉餐具清洗消毒操作规范及洗涤剂、消毒剂的正确使用方法，严格执行“一刮、二洗、三冲、四消毒、五保洁”的餐具清洗消毒程序。
23	服务员	4人	具备良好的服务意识和沟通表达能力，负责前厅供餐服务、餐台餐盘回收及用餐区域清洁维护，熟练掌握供餐操作流程。
东明矿业食堂岗位配置
23	厨师	2人	两年以上厨房工作经验，熟练掌握炒、煎、熘、煮、烹、爆、炸等烹调技法，能独立完成菜品制作，了解食品安全操作规程。
24	配菜工	2人	熟悉切配工作规范与流程，能独立完成各类食材的切、配操作，掌握原料成型、腌制、上浆等预制工艺，刀工熟练、操作规范。
25	面点工	2人	具备煎、炸、煮、蒸、烘烤等各类面点制作技能，能独立完成中式面点（包子、馒头、花卷、饺子、饼类等）及简单西式面点的制作。
26	粗加工	1人	熟悉各类食材（蔬菜、肉类、水产、禽蛋等）的粗加工处理方法，熟练掌握摘选、清洗、宰杀、切割等操作规范，了解食材保鲜储存常识。
27	洗消工	1人	熟悉餐具清洗消毒操作规范及洗涤剂、消毒剂的正确使用方法，严格执行“一刮、二洗、三冲、四消毒、五保洁”的餐具清洗消毒程序。
28	服务员	1人	具备良好的服务意识和沟通表达能力，负责前厅供餐服务、餐台餐盘回收及用餐区域清洁维护，熟练掌握供餐操作流程。

注：其他物业、食堂具体详见第五章服务要求。
2.3服务地点：招标人指定地点。
2.4服务期：

公 司名称	服务起止日期	服务时长
金新化工	2027年1月1日至2028年12月31日	24个月
东明矿业	2026年12月8日至2028年12月31日	24个月零24天

说明：（1）东明矿业首期服务因含24天过渡期（2026年12月8日至12月31日），该期间服务费用按实际服务天数折算，自2027年1月1日起按完整月度结算。（2）中标人分别与金新化工、东明矿业签订独立合同，合同起止日期分别约定。
2.5质量要求：符合国家、地方、行业的相关规定并满足招标文件要求。
2.6本项目总采购含税预算拦标价：1329.81 万元（内含暂列金合计 13.17 万元）。
其中：
（1）呼伦贝尔金新化工有限公司含税预算拦标价 874.57 万元（含暂列金 8.66 万元）；
（2）呼伦贝尔东明矿业有限责任公司含税预算拦标价 455.24 万元（含暂列金 4.51 万元）。
暂列金价款，为本项目服务考核嘉奖专项资金，主要用于依据月度考核结果兑现服务，暂列金所有权归招标方，须依据招标方正式月度考核结果方可据实结算支付，暂列金未实际兑现部分予以扣除，余额归属招标方。
报价规则：投标人投标报价中不得包含暂列金，暂列金部分无须投标人填报报价。暂列金由甲方掌握，不计入乙方固定合同总价，仅在实际发生时凭甲方书面确认文件按实结算，未发生部分甲方不予支付。投标人的投标总价不得超过对应子项目扣除暂列金之后的拦标价。
2.7本项目采用资格后审。
3.      投标人资格要求
3.1  投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的，应提交其他依法登记证明材料；
3.2  资质要求：投标人须持有市场监督管理部门核发的、在有效期内的《食品经营许可证》。 （注：投标时不限定许可证载明的经营地址，全国范围内合法核发的证件均予认可）；
3.3  增值税专用发票开具要求：投标人能提供合法有效的增值税专用发票（提供一般纳税人资格证书（附清晰扫描件/复印件）或国家税务总局网站一般纳税人资格查询截图或2025年1月至今开具的增值税专用发票（附清晰扫描件/复印件）；如有合法有效的税收减免证明请注明，并提供相关扫描件/复印件；
3.4  财务要求：
（1）（选择以下任一方式即可） ①投标人提供2023-2025年度经第三方审计机构审计的完整财务报告；②投标人提供2023-2025年度的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）和2025年1月至今内银行出具的资信证明；
（2）若成立时间不足规定年份的，提供成立至今的经第三方审计机构审计的完整财务报告或成立至今的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）加2025年1月至今内银行出具的资信证明；
3.5  投标人具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。（提供书面声明或相关证明材料）；
3.6  信誉要求：
（1）投标人应具备良好信誉，具有足够资产和能力来有效地履行合同；2023年1月1日至今没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）；
（2）近三年（2023年1月1日至今）无重大违法记录（提供承诺书）；
（3）至投标截止前，未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”列入“经营异常名录”和“严重违法失信企业名单”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“企业经营异常名录”“重大税收违法案件当事人名单”；未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）”列入“全国法院失信被执行人名单”；（由招标人或招标代理机构在投标文件递交的截止时间后查询并将查询结果截图提交评标委员会审查）；
（4）投标人最近三年内（2023年1月1日至今）没有骗取中标（骗取中标是指：以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，包括使用伪造、变造的许可证件；提供虚假的财务状况或者业绩；提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；提供虚假的信用状况；其他弄虚作假的行为）（提供承诺函）。
（5）投标人2023年1月1日至今不存在严重违约及重大质量问题（提供承诺函）。
3.7  其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）投标人在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚；
（4）本次招标不接受联合体投标。
4.      招标文件的获取
4.1  获取时间：2026-9-7 日起至2026-9-14 17:00（北京时间）。
4.2  登录中化商务电子招投标平台（ebid.sinochemitc.com），通过网络方式获取招标资料（招标过程需提供给投标人的资料，如：招标文件、技术文件、澄清文件等）并支付平台使用及技术支持费（人民币990.00元，售后不退）。平台使用及技术支持费支付成功后，可下载招标资料及增值税电子普通发票。潜在投标人曾在“化云数智（d.sinochemitc.com）”平台注册的供应商无需重复注册，凭借注册手机号即可登录。投标人应充分考虑系统注册、资料上传与审核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取招标资料截止时间前完成所有注册，否则将无法保证获取招标资料。详细操作手册请登录中化商务电子招投标平台页面上方“帮助中心”模块获取。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：0574-22762073。
4.3  投标人对注册和获取招标资料时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。未在招标代理机构获取招标资料的潜在投标人，不得参与本项目投标。
5.      投标文件的递交
5.1  递交截止时间：2026年10月9日09:30（北京时间）。
5.2  递交方法：现场纸质文件递交。
5.3  递交地址：内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗巴彦库仁镇呼伦贝尔金新化工有限公司行政办公楼一楼二会议室。
5.4  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.      开标时间及地点
6.1  开标时间：2026年10月9日09:30（北京时间）。
7.      开标地点：内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗巴彦库仁镇呼伦贝尔金新化工有限公司行政办公楼一楼二会议室。
8.      其他内容
8.1  本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”和“中化商务电子招投标平台”网站上发布，公示信息内容不一致的，以“中国招标投标公共服务平台”为准。中化商务有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
8.2  本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。
9.      监督部门
本招标项目的监督部门为：纪委办公室。
10.  联系方式
招标人：呼伦贝尔金新化工有限公司
地 址：内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗巴彦库仁镇呼伦贝尔金新化工有限公司
联系人：***
联系电话： ***
 
招标代理机构：中化商务有限公司中化商务有限公司（章）
招标代理机构地址：云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004号
招标代理机构联系人：***中化项目经理签名（异议联系人）、段勇、李哲淏、顾有恒、闵祥昆、胡源
招标代理机构电话：18911319401（异议联系电话）、18110123584
招标代理机构电子邮件：zhaojunlin@sinochem.com